
Nostrum
Alhama de Murcia, Murcia
Vanaf € 287.000
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers
Nieuwbouw op planDeze bungalows komen in een nieuwe woonwijk in de gemeente Alhama de Murcia, in het binnenland van de regio Murcia. Er liggen golfbanen omheen, er is veel natuur, en vanuit het complex kijk je uit op een meer. Winkels zijn in de buurt, en de grote plaatsen van de regio bereik je via de snelweg.
Te koop zijn bungalows met twee slaapkamers en twee badkamers, met 68 tot 69 m² bebouwde oppervlakte. Je kiest tussen een woning op de begane grond met een eigen tuin, of een woning op de eerste verdieping met een terras en een eigen solarium. De buitenruimte loopt van 8 tot 50 m². Binnen heb je airco voor warm en koel, vloerverwarming in de badkamers, een ingerichte open keuken, een bijkeuken en inbouwkasten. Een badkamer hoort bij de grote slaapkamer, er is dubbel glas, en de woningen zijn aangesloten op glasvezel.
Het complex is omheind en heeft dag en nacht beveiliging. Bewoners delen een zwembad, een tuin en een parkeerterrein.
De prijzen lopen van € 267.900 tot € 287.900, en de oplevering staat gepland voor eind december 2027. Je betaalt 20 procent bij het contract, 30 procent tijdens de bouw en 50 procent bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
20%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
30%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
50%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Lakeview Bungalows 2 Bedrooms voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 267.900. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 302.727 | € 302.727 | € 302.727 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 16.021 | € 16.717 | € 17.414 |
| Kosten per jaar | € 6.654 | € 5.957 | € 5.366 |
| Netto resultaat per jaar | € 9.367 | € 10.760 | € 12.048 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,1% | 3,6% | 4,0% |
| Kasstroom per maand | € 632 | € 726 | € 813 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Alhama de Murcia en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.
Verken Costa Cálida
Nostrum
Alhama de Murcia, Murcia
Vanaf € 287.000
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers

Lakeview Bungalows 3 Bedrooms
Alhama de Murcia, Murcia
Vanaf € 369.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Nostrum - Villas Dúplex
Alhama de Murcia, Murcia
Vanaf € 369.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Mirador Condado de Alhama
Alhama de Murcia, Murcia
Vanaf € 229.900
Nu gereed2 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.