
Altara Alcaidesa
Alcaidesa, Cádiz
Vanaf € 341.000
Nieuwbouw op plan2 slaapkamers
Nieuwbouw op planLa Alcaidesa ligt op de heuvels aan het zuidelijkste stuk van de Spaanse kust, in de provincie Cádiz, met lange stranden en uitzicht over zee. Het complex ligt direct aan de golfbaan. Winkels voor de dagelijkse boodschappen en een jachthaven zijn vlakbij. Gibraltar, met een luchthaven en historische plekken, ligt op zo'n twintig minuten, en de luchthaven van Málaga op iets meer dan een uur rijden.
Te koop zijn appartementen op de begane grond en de tussenverdiepingen, en penthouses, met twee of drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan er een bij de grote slaapkamer hoort. De bebouwde oppervlakte loopt van 88 tot 124 m². De terrassen lopen van 38 tot 125 m², en op de begane grond heb je een eigen tuin. Er zijn een woonkeuken, een bijkeuken en inbouwkasten, en je kijkt uit over zee of de tuinen.
Het complex is omheind en als een resort opgezet, met aangelegde tuinen, een zwembad, een kinderbad en een jacuzzi. Er zijn een fitnessruimte, een tennisbaan en liften. Bij elke woning hoort een eigen parkeerplaats in de garage.
In de derde fase lopen de prijzen van € 889.000 tot € 955.000, met een geplande oplevering eind mei 2027. In de vierde fase gaat het om € 629.000 tot € 1.245.000, oplevering eind september 2027, en in de vijfde om € 549.000 tot € 1.245.000, een jaar later. In de vierde fase betaal je 30 procent bij het koopcontract en 70 procent bij oplevering; het schema van de andere fases halen we voor je op. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
30%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
70%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Serenity Frontline Golf Homes and Beach Club voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 549.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 620.370 | € 620.370 | € 620.370 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 32.830 | € 34.258 | € 35.685 |
| Kosten per jaar | € 10.016 | € 8.589 | € 7.375 |
| Netto resultaat per jaar | € 22.814 | € 25.669 | € 28.310 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,7% | 4,1% | 4,6% |
| Kasstroom per maand | € 1.540 | € 1.733 | € 1.911 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Alcaidesa en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Laagbouw en exclusieve nieuwbouw rond Sotogrande, San Roque en Guadiaro, aan het westelijke uiteinde van de Costa del Sol.
Verken SotograndeZoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.