
Serenity Frontline Golf Homes and Beach Club
Alcaidesa, Cádiz
Vanaf € 549.000
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers
Nieuwbouw op planDit is de tweede fase van een complex in La Alcaidesa, op tien minuten van Sotogrande. Het complex ligt aan de golfbaan van La Hacienda, niet ver van het strand. Vanaf de terrassen kijk je over de Middellandse Zee, de golfbaan en de rots van Gibraltar.
Te koop zijn appartementen op tussenverdiepingen en bovenin, en een penthouse over twee verdiepingen. Ze hebben twee tot vier slaapkamers, twee of drie badkamers en 102 tot 205 m² bebouwde oppervlakte. De terrassen lopen van 32 m² bij een appartement op een tussenverdieping tot 235 m² bovenin. De keukens zijn volledig ingericht, de indelingen evenwichtig, en er is airco voor warmte en koeling, vloerverwarming in de badkamers, dubbel glas en domotica. De woningen liggen op het zuidoosten.
Bewoners delen een zwembad, een fitnessruimte met sauna, een lounge en een coworkingruimte, tussen aangelegde tuinen. Het complex is afgesloten, heeft liften en een garage en is rolstoeltoegankelijk.
Een appartement op een tussenverdieping kost € 474.000 tot € 743.000 en de penthouse € 643.000; bovenin betaal je € 699.000 tot € 930.000. De oplevering staat gepland voor december 2026. Je betaalt 30 procent bij het koopcontract en 70 procent bij oplevering bij de notaris. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Omdat de oplevering zo dichtbij ligt, kijken we ook voor je na hoe ver de bouw werkelijk is.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
30%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
70%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Alcaidesa Homes voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 474.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 535.620 | € 535.620 | € 535.620 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 28.345 | € 29.578 | € 30.810 |
| Kosten per jaar | € 9.120 | € 7.886 | € 6.840 |
| Netto resultaat per jaar | € 19.225 | € 21.692 | € 23.970 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,6% | 4,0% | 4,5% |
| Kasstroom per maand | € 1.298 | € 1.464 | € 1.618 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Alcaidesa en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Laagbouw en exclusieve nieuwbouw rond Sotogrande, San Roque en Guadiaro, aan het westelijke uiteinde van de Costa del Sol.
Verken Sotogrande
Serenity Frontline Golf Homes and Beach Club
Alcaidesa, Cádiz
Vanaf € 549.000
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers

Altara Alcaidesa
Alcaidesa, Cádiz
Vanaf € 341.000
Nieuwbouw op plan2 slaapkamers
Serenity Alcaidesa
Alcaidesa, Cádiz
Vanaf € 549.000
In aanbouw2-4 slaapkamers
Infinity Alcaidesa
Alcaidesa, Cádiz
Prijs op aanvraag
In aanbouwZoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.