Nieuwbouw op planLas Vistas YeclaNieuwbouw in Yecla, Murcia
- Vanaf
- € 774.000
- Slaapkamers
- 5
- Woningtypes
- villa
- Woonoppervlak
- 381 – 420 m²
- Oplevering
- —
Galerij
Over Las Vistas Yecla
Deze villa's komen bij Yecla, in het noorden van de regio Murcia, op zo'n 96 km van de stad Murcia. Het project ligt tussen de wijngaarden van een bekende Spaanse wijnstreek. Je woont hier landelijk en rustig, met wandelpaden en wijnhuizen in de buurt, en het centrum van Yecla ligt op een paar minuten.
Te koop zijn vrijstaande villa's met vijf slaapkamers en vier of vijf badkamers, waarvan één bij de grote slaapkamer. Ze meten 382 tot 420 m² bebouwd, met 196 tot 350 m² terras. Je kiest uit drie modellen, die mediterrane sfeer combineren met een eigentijdse, zuinige bouw, of je laat de villa helemaal naar eigen ontwerp tekenen. Wat dat laatste voor de prijs en de bouwtijd betekent, zoeken we voor je uit. Er zijn inbouwkasten, een bijkeuken en een woonkeuken.
Buiten heeft elke villa een eigen zwembad en een aangelegde tuin, met zicht op de bergen en het landschap. In de garage is plaats voor meer dan één auto, en er is een berging. Het is geen complex met gedeelde voorzieningen: alles wat er is, is van jou.
De vraagprijs is € 774.000. Je betaalt 40 procent bij het koopcontract, 50 procent tijdens de bouw en 10 procent bij oplevering, dus bijna alles vóór je de sleutel krijgt. De opleverdatum halen we voor je op. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.
Waarom dit project?
- Voorzieningen: bergzicht, zwembad
- Gegevens geverifieerd op oktober 2026
Betalingsschema & bankgarantie
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
40%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
50%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
10%
Hypotheekcalculator
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
- Geschatte hypotheek
- € 0
- Aanbetaling
- € 0
- Loan-to-value
- 0%
- Totale rente
- € 0
- Totale aflossing
- € 0
- Geschat benodigd eigen geld
- Voeg kosten en belastingen toe
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Investering & rendement
Reken door wat Las Vistas Yecla voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 774.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 874.620 | € 874.620 | € 874.620 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 46.285 | € 48.298 | € 50.310 |
| Kosten per jaar | € 12.708 | € 10.695 | € 8.985 |
| Netto resultaat per jaar | € 33.577 | € 37.603 | € 41.325 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,8% | 4,3% | 4,7% |
| Kasstroom per maand | € 2.266 | € 2.538 | € 2.789 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Locatie & omgeving
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Yecla en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Over de regio
Regio
Ontdek Costa Cálida
Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.
Verken Costa CálidaLees ook
- Waar je op moet letten bij een nieuwbouwproject
- Betalingsschema's en bankgaranties uitgelegd
- Belastingen en kosten bij het kopen van nieuwbouw in Spanje
Toch iets anders zoeken?
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.