Nieuwbouw op planResidencial Xeresa del MonteNieuwbouw in Xeresa, Valencia
- Prijzen
- € 186.000 – € 275.000
- Slaapkamers
- 1-3
- Woningtypes
- appartement
- Woonoppervlak
- 47 – 81 m²
- Oplevering
- mrt 2027
Galerij
Over Residencial Xeresa del Monte
Xeresa is een dorp in de provincie Valencia, tussen de bergen en de kust bij Gandia. Residencial Xeresa del Monte is een resort dat in fases wordt gebouwd, en deze woningen horen bij de tweede fase. Net als in de eerste fase zijn alle woningen naar de zee gericht, en achter je rijzen de bergen op.
Te koop zijn appartementen op de tussenverdiepingen met één, twee of drie slaapkamers en één of twee badkamers, op 48 tot 81 m² bebouwde oppervlakte. Elk appartement heeft een eigen terras van 16 tot 62 m², met uitzicht op zee. De keuken is open naar de woonkamer, zodat er veel licht en frisse lucht door de woning gaat. Er zijn inbouwkasten en een badkamer bij de grote slaapkamer, en de airco voor warmte en koeling is voorbereid.
In het resort liggen al drie zwembaden, een clubhuis voor bewoners en een fitnessruimte. Met de tweede fase komen daar nog een zwembad, een speelplek voor kinderen en tuinen om onder een parasol te liggen bij, en er is een kinderbad. Het gebouw heeft een lift en een intercom, en er zijn een gezamenlijke garage en bergingen.
De prijzen lopen van € 186.000 tot € 275.000, en de oplevering staat gepland voor maart 2027. Je betaalt 20 procent bij het koopcontract, 20 procent tijdens de bouw en 60 procent bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.
Waarom dit project?
- Voorzieningen: bergzicht, zwembad, zeezicht
- Gegevens geverifieerd op oktober 2026
Betalingsschema & bankgarantie
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
20%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
20%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
60%
Hypotheekcalculator
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
- Geschatte hypotheek
- € 0
- Aanbetaling
- € 0
- Loan-to-value
- 0%
- Totale rente
- € 0
- Totale aflossing
- € 0
- Geschat benodigd eigen geld
- Voeg kosten en belastingen toe
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Investering & rendement
Reken door wat Residencial Xeresa del Monte voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 186.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 210.180 | € 210.180 | € 210.180 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 11.123 | € 11.606 | € 12.090 |
| Kosten per jaar | € 5.674 | € 5.190 | € 4.780 |
| Netto resultaat per jaar | € 5.449 | € 6.416 | € 7.310 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 2,6% | 3,1% | 3,5% |
| Kasstroom per maand | € 368 | € 433 | € 493 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Locatie & omgeving
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Xeresa en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Over de regio

Regio
Ontdek Costa de Valencia
Nieuwbouw aan de kust van Valencia, met Cullera en Paterna: een markt die sterker op Spaanse kopers is gericht dan de Costa Blanca.
Verken Costa de ValenciaLees ook
- Waar je op moet letten bij een nieuwbouwproject
- Betalingsschema's en bankgaranties uitgelegd
- Belastingen en kosten bij het kopen van nieuwbouw in Spanje
Toch iets anders zoeken?
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.