Nieuwbouw op planSpa Valley IINieuwbouw in Villanueva del Río Segura, Murcia
- Vanaf
- € 165.000
- Slaapkamers
- 2
- Woningtypes
- appartement
- Woonoppervlak
- 80 m²
- Oplevering
- —
Galerij
Over Spa Valley II
Villanueva del Río Segura is een dorp in het binnenland van Murcia, in het dal van de rivier de Segura, met bergen rondom. Dit complex ligt tegenover de eerste fase van hetzelfde project, met winkels en een golfbaan in de buurt.
Het project telt 47 woningen: appartementen met één of twee slaapkamers en duplexpenthouses met een groot dakterras. Te koop is nu één appartement op de bovenste verdieping, met twee slaapkamers en twee badkamers, 81 m² bebouwde oppervlakte en 64 m² terras. De keuken is ingericht en heeft apparatuur, en er zijn inbouwkasten en dubbel glas. Vanaf het terras kijk je uit op de bergen en op het zwembad.
Bewoners delen een buitenzwembad met kinderbad, een binnenzwembad, een spa met sauna en jacuzzi, een fitnessruimte en banen voor tennis en padel. Het complex heeft dag en nacht beveiliging, een alarmsysteem en een intercom. Er is een ondergrondse garage, en bij het appartement hoort een berging.
De vraagprijs is € 165.000. Je betaalt 10 procent bij reservering en de rest bij de koop, binnen hooguit 3 maanden. De opleverdatum halen we voor je op. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Ook laten we nakijken of eigendom en vergunningen in orde zijn, en halen we de servicekosten voor je op.
Waarom dit project?
- Voorzieningen: golf, fitnessruimte, bergzicht
- Gegevens geverifieerd op oktober 2026
Betalingsschema & bankgarantie
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Details van het betalingsschema voor dit project zijn nog niet gepubliceerd.
Hypotheekcalculator
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
- Geschatte hypotheek
- € 0
- Aanbetaling
- € 0
- Loan-to-value
- 0%
- Totale rente
- € 0
- Totale aflossing
- € 0
- Geschat benodigd eigen geld
- Voeg kosten en belastingen toe
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Investering & rendement
Reken door wat Spa Valley II voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 165.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 186.450 | € 186.450 | € 186.450 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 9.867 | € 10.296 | € 10.725 |
| Kosten per jaar | € 5.424 | € 4.995 | € 4.630 |
| Netto resultaat per jaar | € 4.443 | € 5.301 | € 6.095 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 2,4% | 2,8% | 3,3% |
| Kasstroom per maand | € 300 | € 358 | € 411 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Locatie & omgeving
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Villanueva del Río Segura en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Over de regio
Regio
Ontdek Costa Cálida
Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.
Verken Costa CálidaLees ook
- Waar je op moet letten bij een nieuwbouwproject
- Betalingsschema's en bankgaranties uitgelegd
- Belastingen en kosten bij het kopen van nieuwbouw in Spanje
Toch iets anders zoeken?
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.