Paradís SuitesNieuwbouw in Villajoyosa, Alicante

Villajoyosa is een kustplaats ten zuiden van Benidorm, met een vissershaven en een strand met een kleurrijke rij huizen erachter. Deze appartementen komen dicht bij de haven, de zee en het centrum, met winkels en scholen in de buurt. Vanaf het complex kijk je ver uit, ook over zee.

Dit is een klein complex van tien appartementen met een toeristische vergunning. Deze woningen worden verkocht als toeristisch appartement: je verblijft er in de weken die je zelf kiest, en de rest van het jaar verhuurt een beheerder ze aan vakantiegasten. Dat heeft gevolgen. Op een toeristisch appartement betaal je 21 procent btw in plaats van 10 procent, en of je die btw kunt terugvragen, laten we voor je narekenen. Ook zoeken we uit wat de vergunning van je vraagt en hoeveel weken je er zelf mag zijn.

Te koop zijn appartementen op de tussenverdiepingen met drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één bij de grote slaapkamer, van 83 tot 84 m² bebouwd. Elk heeft een deels overdekt terras van 19 tot 29 m². De keuken wordt volledig ingericht opgeleverd, er zijn inbouwkasten, en warm water komt van zonne-energie. Het complex is omheind en rolstoeltoegankelijk, met een lift, aangelegde tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en een zonneterras.

De prijzen lopen van € 500.000 tot € 550.000, en de oplevering staat gepland voor januari 2028. Je betaalt 30 procent bij het contract, 20 procent tijdens de bouw en 50 procent bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Ook laten we nakijken of de toeristische vergunning en het eigendom in orde zijn.

Reken door wat Paradís Suites voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.