
Residencial Los Olivos III
Vélez-Málaga, Málaga
Vanaf € 269.950
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers
Nu gereedCosta Niza ligt direct aan het strand van Valle-Niza, in de gemeente Vélez-Málaga aan de oostkant van de Costa del Sol. Je woont hier in de eerste lijn, met zicht op zee en strand. Rincón de la Victoria en Torre del Mar liggen allebei op zo'n tien minuten rijden, en de snelweg langs de kust bereik je in een paar minuten.
Het complex bestaat uit drie gebouwen. Te koop zijn twee appartementen met twee slaapkamers en twee badkamers: een op de bovenste verdieping met 62 m² bebouwd en een terras van 15 m², en een op de begane grond met 56 m² en een terras van 12 m². Het zijn compacte woningen voor twee slaapkamers, met een overdekt terras. De keuken is volledig ingericht, de badkamers hebben meubels met spiegels en glazen douchewanden, en er zijn inbouwkasten, dubbel glas en elektrische rolluiken. De airco is voorbereid, en het warme water komt van zonnecollectoren.
Rond de gebouwen liggen gemeenschappelijke tuinen met twee zwembaden en twee padelbanen, op een eigen, besloten terrein. Bij elke woning horen een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een berging, en die zitten allebei bij de prijs. Er is een lift en het complex is rolstoeltoegankelijk.
Het appartement bovenin kost € 361.000, dat op de begane grond € 390.500. De woningen zijn af en direct te betrekken. Het betaalschema halen we voor je op. Bij een afgebouwde woning geldt de wettelijke bankgarantie voor aanbetalingen niet, dus we kijken voor je na hoe dat geld tot aan de notaris beschermd is, en we laten nakijken of eigendom en vergunningen in orde zijn.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Details van het betalingsschema voor dit project zijn nog niet gepubliceerd.
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Costa Niza voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 361.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 407.930 | € 407.930 | € 407.930 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 21.588 | € 22.526 | € 23.465 |
| Kosten per jaar | € 7.768 | € 6.829 | € 6.031 |
| Netto resultaat per jaar | € 13.820 | € 15.697 | € 17.434 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,4% | 3,8% | 4,3% |
| Kasstroom per maand | € 933 | € 1.060 | € 1.177 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Vélez-Málaga en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Spaanse Costa del Sol, van Málaga en Benalmádena via Fuengirola en Mijas tot Marbella en Estepona.
Verken Costa del Sol
Residencial Los Olivos III
Vélez-Málaga, Málaga
Vanaf € 269.950
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers

Villa en Av Palmeras de Baviera
Vélez-Málaga, Málaga
Vanaf € 1.750.000
Nieuwbouw op plan4 slaapkamers

Ambar Homes
Vélez-Málaga, Málaga
Vanaf € 264.950
Nieuwbouw op plan1-3 slaapkamers

Edificio Ancabu
Vélez-Málaga, Málaga
Vanaf € 227.000
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.