ResiGlobe
Aanmelden
Foto van Ambar Homes in Vélez-MálagaNieuwbouw op plan

Ambar HomesNieuwbouw in Vélez-Málaga, Málaga

Prijzen
€ 264.950 – € 399.950
Slaapkamers
1-3
Woningtypes
appartement
Woonoppervlak
67 – 141 m²
Oplevering
mrt 2028

Over Ambar Homes

Vélez-Málaga ligt aan de oostkant van de Costa del Sol, iets landinwaarts van de kust bij Torre del Mar. Het project komt in een nieuwe uitbreidingswijk van de stad, met scholen, winkels, groen en openbaar vervoer in de buurt. De zee, een jachthaven en een golfbaan liggen niet ver weg, en vanuit het complex kijk je uit op de bergen.

Te koop zijn appartementen op de tussenverdiepingen en bovenin, met één, twee of drie slaapkamers en één of twee badkamers. De bebouwde oppervlakte loopt van 67 tot 141 m². Op de tussenverdiepingen zijn de terrassen klein, van 5 tot 14 m²; de bovenwoningen hebben er een van 32 tot 85 m², deels overdekt. De keukens zijn volledig ingericht, en er zijn inbouwkasten, airco voor warmte en koeling en een glasvezelaansluiting. Volgens de verkoopinformatie hebben de woningen energielabel A, en er liggen zonnepanelen.

Het complex is omheind, met een intercom bij de toegang en een lift. Bewoners delen een zwembad, tuinen, speelplekken voor kinderen en ruimtes om samen te zitten. Er is een garage met eigen plaatsen en laadpunten voor elektrische auto's, en er zijn bergingen.

De prijzen lopen van € 264.950 tot € 399.950, en de oplevering staat gepland voor maart 2028. Als koper van buiten Spanje betaal je in drie stappen van 20, 20 en 60 procent; voor inwoners van Spanje is dat 10, 10 en 80 procent. Wanneer elke stap valt, zetten we voor je op papier. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. De servicekosten en de gemeentelijke belasting halen we voor je op.

Waarom dit project?

  • Voorzieningen: besloten complex, golf, bergzicht
  • Gegevens geverifieerd op september 2026

Betalingsschema & bankgarantie

Bankgarantie in behandeling

Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.

Details van het betalingsschema voor dit project zijn nog niet gepubliceerd.

Hypotheekcalculator

Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.

Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.

%

€ 0 (0% LTV)

%

Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.

25 jaar

Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.

Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.

Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.

Optioneel.

Geschatte maandlasten

€ 0 / maand

Geschatte hypotheek
€ 0
Aanbetaling
€ 0
Loan-to-value
0%
Totale rente
€ 0
Totale aflossing
€ 0
Geschat benodigd eigen geld
Voeg kosten en belastingen toe

Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.

Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.

Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.

Investering & rendement

Reken door wat Ambar Homes voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.

€ 264.950

Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 264.950. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.

Hoe wil je de woning gebruiken?
Financiering
Onze standaardaannames. Niet de jouwe.
ConservatiefBasisOptimistisch
Totale investering, eenmalig€ 299.394€ 299.394€ 299.394
Huurinkomsten per jaar, na bezetting€ 15.844€ 16.533€ 17.222
Kosten per jaar€ 6.618€ 5.930€ 5.344
Netto resultaat per jaar€ 9.226€ 10.603€ 11.878
Indicatief bruto rendement per jaar6,5%6,5%6,5%
Indicatief netto rendement per jaar3,1%3,5%4,0%
Kasstroom per maand€ 623€ 716€ 802

Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.

Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.

Locatie & omgeving

Kaart wordt geladen…

De speld toont het centrum van Vélez-Málaga en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.

Over de regio

Regio

Ontdek Costa del Sol

Nieuwbouw aan de Spaanse Costa del Sol, van Málaga en Benalmádena via Fuengirola en Mijas tot Marbella en Estepona.

Verken Costa del Sol

Vergelijkbare projecten

Alle gidsen

Toch iets anders zoeken?

Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.