
Residencial Los Olivos III
Vélez-Málaga, Málaga
Vanaf € 269.950
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers
Nieuwbouw op planDit complex komt direct aan een golfbaan in de gemeente Vélez-Málaga, aan de oostkant van de Costa del Sol. De zee en winkels liggen in de buurt, en afhankelijk van de woning kijk je uit over zee, de tuinen of het zwembad. Hoe ver het strand precies is, zoeken we voor je uit.
Het complex telt 115 woningen, verdeeld over zeven gebouwen met dertien ingangen. Te koop zijn appartementen op de begane grond en op de tussenverdiepingen met twee of drie slaapkamers, en penthouses met twee slaapkamers. Elke woning heeft twee badkamers, waarvan één bij de grote slaapkamer, en 78 tot 109 m² bebouwd. Beneden hoort er een eigen tuin bij, hoger in het gebouw een eigen terras. De indelingen zijn open, er zijn inbouwkasten, dubbel glas en een airco-installatie voor warmte en koeling, en bij de afwerking kies je uit verschillende opties. Bij elke woning horen een eigen parkeerplaats en een berging.
Het complex is omheind en goed toegankelijk voor rolstoelen. Bewoners delen aangelegde tuinen, een zwembad, een zonneterras, een fitnessruimte en een lounge om elkaar te treffen. In de parkeergarage zijn laadpunten voor elektrische auto's, en er is een lift.
De prijzen lopen van € 265.700 tot € 487.900, en de oplevering staat gepland voor eind december 2028. Je betaalt 20 procent bij het koopcontract, 10 procent tijdens de bouw en 70 procent bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. De servicekosten en de gemeentelijke belasting halen we voor je op.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
20%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
10%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
70%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Célere Baviera Golf voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 265.700. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 300.241 | € 300.241 | € 300.241 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 15.889 | € 16.580 | € 17.271 |
| Kosten per jaar | € 6.628 | € 5.937 | € 5.350 |
| Netto resultaat per jaar | € 9.261 | € 10.643 | € 11.921 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,1% | 3,5% | 4,0% |
| Kasstroom per maand | € 625 | € 718 | € 805 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Vélez-Málaga en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Spaanse Costa del Sol, van Málaga en Benalmádena via Fuengirola en Mijas tot Marbella en Estepona.
Verken Costa del Sol
Residencial Los Olivos III
Vélez-Málaga, Málaga
Vanaf € 269.950
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers

Villa en Av Palmeras de Baviera
Vélez-Málaga, Málaga
Vanaf € 1.750.000
Nieuwbouw op plan4 slaapkamers

Costa Niza
Vélez-Málaga, Málaga
Vanaf € 361.000
Nu gereed2 slaapkamers

Edificio Ancabu
Vélez-Málaga, Málaga
Vanaf € 227.000
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.