
Residencial Peñoncillo IV
Torrox, Málaga
Vanaf € 320.000
Nieuwbouw op plan2-4 slaapkamers
Nieuwbouw op planDeze woningen komen in Torrox Costa, aan de oostkant van de Costa del Sol tussen Torrox en Nerja. Het strand van Peñoncillo ligt op 350 meter. Het is er het hele jaar door zacht en zonnig, en omdat de snelweg dichtbij ligt, ben je vlot in Málaga en op de luchthaven. Winkels, scholen en de haven zijn in de buurt.
Te koop zijn geschakelde woningen met drie slaapkamers en twee of drie badkamers, waarvan één bij de grote slaapkamer. De bebouwde oppervlakte loopt van 128 tot 241 m². Elke woning heeft een groot eigen terras van 46 tot 59 m², deels overdekt, met uitzicht over zee, de kust en de bergen, en daarnaast een eigen tuin. Binnen is het licht en ruim, met een volledig ingerichte keuken en een bijkeuken. Het warme water komt van zonnecollectoren.
Het complex is omheind, met een intercom bij de toegang. Bewoners delen een infinityzwembad met zicht op de Middellandse Zee, een tuin, een fitnessruimte en een sauna. Elke woning heeft een eigen garage, met plek voor meer dan één auto en een laadpunt voor een elektrische auto.
De prijzen lopen van € 529.000 tot € 699.000, en de oplevering staat gepland voor eind 2027. Je betaalt 35 procent bij het koopcontract, 10 procent tijdens de bouw en 55 procent bij oplevering. Vijfendertig procent bij het contract ligt hoog. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is, vanaf de eerste betaling. De servicekosten en de gemeentelijke belasting halen we voor je op.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
35%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
10%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
55%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Mary’s Hill voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 529.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 597.770 | € 597.770 | € 597.770 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 31.634 | € 33.010 | € 34.385 |
| Kosten per jaar | € 9.776 | € 8.402 | € 7.232 |
| Netto resultaat per jaar | € 21.858 | € 24.608 | € 27.153 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,7% | 4,1% | 4,5% |
| Kasstroom per maand | € 1.475 | € 1.661 | € 1.833 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Torrox en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Spaanse Costa del Sol, van Málaga en Benalmádena via Fuengirola en Mijas tot Marbella en Estepona.
Verken Costa del SolZoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.