
Residencial Peñoncillo IV
Torrox, Málaga
Vanaf € 320.000
Nieuwbouw op plan2-4 slaapkamers
Nieuwbouw op planEl Peñoncillo is een woonwijk van Torrox, aan het oostelijke deel van de Costa del Sol. Het strand ligt op 1.500 meter, en de kustweg N-340 en de snelweg A-7 zijn dichtbij. Naar Málaga is het zo'n 50 kilometer, en Nerja ligt een stuk verder naar het oosten. Torrox is een rustige plaats met een zacht klimaat, fijn als je de drukte van de grotere badplaatsen liever vermijdt.
Het project telt 21 schakelwoningen, allemaal met twee slaapkamers en drie badkamers. De bebouwde oppervlakte is 158 tot 161 m²; daarin kunnen ook de garage en de kelder meetellen, en hoe de meters over de verdiepingen verdeeld zijn, halen we voor je op. Woonkamer, eethoek en keuken vormen één open ruimte die direct uitkomt op een eigen terras van 32 tot 78 m², met zicht over de Middellandse Zee. Er is airco voor warmte en koeling, er zijn inbouwkasten en dubbel glas, en elke woning heeft een eigen garage en een berging.
Het complex is omheind, met een intercom bij de toegang en ondergronds parkeren. Bewoners delen een zwembad en een gemeenschappelijke tuin. Met 21 huizen blijft het overzichtelijk, en je kunt er het hele jaar wonen of het gebruiken als vakantiehuis.
De prijzen lopen van € 346.000 tot € 379.000. De opleverdatum halen we voor je op. Het betaalschema is overzichtelijk: 5 procent bij het contract en 95 procent bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Ook zoeken we voor je uit wat de gemeenschap en de gemeentelijke belasting per jaar kosten.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
5%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
95%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Infinity Views voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 346.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 390.980 | € 390.980 | € 390.980 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 20.691 | € 21.590 | € 22.490 |
| Kosten per jaar | € 7.588 | € 6.688 | € 5.924 |
| Netto resultaat per jaar | € 13.103 | € 14.902 | € 16.566 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,4% | 3,8% | 4,2% |
| Kasstroom per maand | € 884 | € 1.006 | € 1.118 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Torrox en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Spaanse Costa del Sol, van Málaga en Benalmádena via Fuengirola en Mijas tot Marbella en Estepona.
Verken Costa del SolZoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.