ResiGlobe
Aanmelden
Foto van Dorotea in TorreviejaNieuwbouw op plan

DoroteaNieuwbouw in Torrevieja, Alicante

Vanaf
€ 325.000
Slaapkamers
3
Woningtypes
penthouse
Woonoppervlak
71 m²
Oplevering
dec 2026

Over Dorotea

Torrevieja is een kuststad in het zuiden van de Costa Blanca, bekend om zijn zoutmeren, de jachthaven en de boulevard langs zee. Dit penthouse ligt in een rustig deel van het centrum. Winkels heb je op een paar minuten lopen, de supermarkt op acht minuten, en naar de zandstranden wandel je in een kwartier.

Het penthouse heeft drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één bij de grote slaapkamer, op 71 m² bebouwd. Dat is compact voor drie slaapkamers; de maten per kamer halen we voor je op. Daarboven ligt je eigen dakterras van 63 m², deels overdekt, met ruimte voor een loungehoek. De keuken is volledig ingericht, er zijn inbouwkasten, en de meubels en apparatuur horen bij de koop.

Je buitenleven speelt zich af op dat dakterras: ontbijten in de zon en 's avonds eten in de buitenlucht. Het penthouse kijkt uit op een binnenplaats, en er hoort een eigen parkeerplaats bij. Voor de rest heb je de stad: markten, restaurants, de haven en de boulevard liggen allemaal in de buurt.

De vraagprijs is € 325.000, en de oplevering staat gepland voor december 2026. Omdat de oplevering zo dichtbij ligt, kijken we ook voor je na hoe ver de bouw werkelijk is. Je betaalt 40 procent bij het contract, 30 procent tijdens de bouw en 30 procent bij oplevering. Veertig procent bij het contract ligt hoog. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Ook zetten we voor je op papier welke inrichting bij de prijs hoort.

Betalingsschema & bankgarantie

Bankgarantie in behandeling

Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.

  1. Bij contract

    Bij ondertekening van de koopovereenkomst

    40%

  2. Tijdens de bouw

    In termijnen gedurende de bouw

    30%

  3. Bij oplevering

    Bij oplevering en overdracht bij de notaris

    30%

Hypotheekcalculator

Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.

Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.

%

€ 0 (0% LTV)

%

Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.

25 jaar

Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.

Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.

Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.

Optioneel.

Geschatte maandlasten

€ 0 / maand

Geschatte hypotheek
€ 0
Aanbetaling
€ 0
Loan-to-value
0%
Totale rente
€ 0
Totale aflossing
€ 0
Geschat benodigd eigen geld
Voeg kosten en belastingen toe

Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.

Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.

Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.

Investering & rendement

Reken door wat Dorotea voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.

€ 325.000

Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 325.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.

Hoe wil je de woning gebruiken?
Financiering
Onze standaardaannames. Niet de jouwe.
ConservatiefBasisOptimistisch
Totale investering, eenmalig€ 367.250€ 367.250€ 367.250
Huurinkomsten per jaar, na bezetting€ 19.435€ 20.280€ 21.125
Kosten per jaar€ 7.338€ 6.492€ 5.774
Netto resultaat per jaar€ 12.097€ 13.788€ 15.351
Indicatief bruto rendement per jaar6,5%6,5%6,5%
Indicatief netto rendement per jaar3,3%3,8%4,2%
Kasstroom per maand€ 817€ 931€ 1.036

Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.

Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.

Locatie & omgeving

Kaart wordt geladen…

De speld toont het centrum van Torrevieja en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.

Over de regio

Regio

Ontdek Costa Blanca

Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.

Verken Costa Blanca

Vergelijkbare projecten

Alle gidsen

Toch iets anders zoeken?

Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.