
Kool Homes
Torremolinos, Málaga
Vanaf € 428.000
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers
Nu gereedDit complex staat in Torremolinos, in een levendige buurt met winkels om de hoek. De zee, scholen, een golfbaan en het openbaar vervoer zijn dichtbij, en vanuit het complex kijk je ver uit over zee.
Het complex telt 37 woningen met twee, drie of vier slaapkamers. Te koop zijn appartementen op de begane grond en de tussenverdiepingen, en penthouses. Ze meten 96 tot 140 m² bebouwd, met terrassen van 22 tot 90 m². Er is een badkamer bij de grote slaapkamer. De keuken is ingericht, de airco regel je per zone, de jaloezieën zijn elektrisch, en er zijn dubbel glas, domotica en glasvezel. Bij de woningen horen een berging en een plek in de ondergrondse garage, waar ook ruimte is voor motoren.
Buiten ligt een aangelegde tuin met een zwembad dat van alles kan: een ondiepe instap zoals aan het strand, ligbedden in het water en een baan om baantjes te trekken. Er is een speelplek voor kinderen en een fitnessplek in de open lucht. Er is ook een txoco, een Baskische eetruimte met een barbecue buiten en een eigen keuken. Het complex is omheind en heeft een lift.
De prijzen lopen van € 625.000 tot € 1.100.000, en de woningen zijn direct te betrekken. Je betaalt 30 procent bij het koopcontract en 70 procent bij de notaris. Dertig procent vooraf ligt hoog voor een woning die al klaar is. Bij een afgebouwde woning geldt de wettelijke bankgarantie voor aanbetalingen niet, dus we kijken voor je na hoe dat geld tot aan de notaris beschermd is. De prijzen op de tussenverdiepingen halen we voor je op, en we laten nakijken of eigendom en vergunningen in orde zijn.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
30%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
70%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Residencial Pacaraima - Apartamentos voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 625.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 706.250 | € 706.250 | € 706.250 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 37.375 | € 39.000 | € 40.625 |
| Kosten per jaar | € 10.926 | € 9.300 | € 7.919 |
| Netto resultaat per jaar | € 26.449 | € 29.700 | € 32.706 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,7% | 4,2% | 4,6% |
| Kasstroom per maand | € 1.785 | € 2.005 | € 2.208 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Torremolinos en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Spaanse Costa del Sol, van Málaga en Benalmádena via Fuengirola en Mijas tot Marbella en Estepona.
Verken Costa del Sol
Kool Homes
Torremolinos, Málaga
Vanaf € 428.000
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers

Alborán - Bora
Torremolinos, Málaga
Vanaf € 778.500
Nu gereed2 slaapkamers

Residencial Pacaraima - Adosado
Torremolinos, Málaga
Vanaf € 995.000
Nu gereed4 slaapkamers

Magna Torremolinos
Torremolinos, Málaga
Vanaf € 401.000
Nieuwbouw op plan1-4 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.