
Villas Santa Rosalia Lake
Torre-Pacheco, Murcia
Vanaf € 673.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nieuwbouw op planSanta Rosalía Lake & Life Resort is een woonresort bij Torre-Pacheco, aangelegd rond een groot meer. Deze villa's liggen aan een rustig park in het resort. Naar het meer loop je in vijf minuten, en restaurant La Reserva en de sportschool liggen op ongeveer tien minuten. Op twee minuten lopen is een supermarkt gepland; hoe ver die plannen zijn, zoeken we voor je uit. Er ligt ook een golfbaan in de buurt.
Het project telt zes villa's, de meeste met twee verdiepingen. Te koop zijn villa's met drie slaapkamers en drie badkamers, met 114 tot 127 m² bebouwd en 17 tot 103 m² terras. De grote slaapkamer heeft een inloopkast en een eigen badkamer. De keuken is volledig ingericht, met een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Elke villa heeft daarnaast een kelder van 86 m², die je kunt inrichten als fitnessruimte, thuisbioscoop, speelkamer, werkplek of extra logeerruimte; of die kelder in de bebouwde oppervlakte is meegeteld, zoeken we voor je uit. Er zijn airco voor warmte en koeling, zonnepanelen, elektrische rolluiken en dubbel glas.
Buiten heb je een eigen tuin op het zuidwesten, op een perceel van 180 tot 265 m², met een eigen zwembad van 17 tot 21 m². De villa's kijken uit over het park. Je parkeert op je eigen terrein, en daar zit ook een laadpunt voor een elektrische auto.
De prijzen lopen van € 550.000 tot € 670.000, en de oplevering staat gepland voor eind april 2028. Je betaalt 25 procent bij het koopcontract, 25 procent tijdens de bouw en 50 procent bij de oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Ook laten we nakijken of vergunningen en eigendom in orde zijn.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
25%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
25%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
50%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Villas Areca voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 550.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 621.500 | € 621.500 | € 621.500 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 32.890 | € 34.320 | € 35.750 |
| Kosten per jaar | € 10.028 | € 8.598 | € 7.383 |
| Netto resultaat per jaar | € 22.862 | € 25.722 | € 28.367 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,7% | 4,1% | 4,6% |
| Kasstroom per maand | € 1.543 | € 1.736 | € 1.915 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Torre-Pacheco en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.
Verken Costa Cálida
Villas Santa Rosalia Lake
Torre-Pacheco, Murcia
Vanaf € 673.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Serendipia Beach Villas
Torre-Pacheco, Murcia
Vanaf € 419.950
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Melora Villas
Torre-Pacheco, Murcia
Vanaf € 314.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Santa Rosalia - Apartamentos
Torre-Pacheco, Murcia
Vanaf € 315.900
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.