ResiGlobe
Aanmelden
Foto van Villa Altea - Santa Rosalía in Torre-PachecoNieuwbouw op plan

Villa Altea - Santa RosalíaNieuwbouw in Torre-Pacheco, Murcia

Vanaf
€ 1.613.000
Slaapkamers
3
Woningtypes
villa
Oplevering
—

Over Villa Altea - Santa Rosalía

Deze villa komt in Santa Rosalía, een afgesloten resort in de gemeente Torre-Pacheco, in de regio Murcia, met golfbanen in de omgeving. De stranden van de Mar Menor liggen op zo'n 4 km, het kustplaatsje Los Alcázares is een paar minuten rijden, en de luchthaven van Murcia ligt op ongeveer 22 km. Zo woon je rustig en groen, met de kust dichtbij.

Te koop is één villa met drie slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet, op 171 m² bebouwd en met 102 m² terras. Woonkamer, eethoek en keuken vormen één open, lichte ruimte, en die loopt uit op een aangelegde tuin met een eigen zwembad. De keuken heeft inbouwapparatuur. Onder het huis ligt een afgewerkt souterrain van 136 m², met strak gestucte muren en aansluitingen voor water en stroom. Je kunt er extra slaapkamers van maken, een werkkamer, een fitnessruimte of een thuisbioscoop. Of dat souterrain in de bebouwde oppervlakte is meegeteld, zoeken we voor je uit.

Verder heeft de villa een versterkte voordeur, elektrische rolluiken in de slaapkamers, inbouwkasten en airco via kanalen. Zes zonnepanelen op het dak wekken een deel van je stroom op. De tuin wordt kant-en-klaar opgeleverd, met kunstgras, een palm, sierstruiken en automatische bewatering, en je parkeert op je eigen perceel. Welke voorzieningen van het resort je als bewoner gebruikt en wat de servicekosten zijn, halen we voor je op.

De vraagprijs is € 1.613.000. De opleverdatum en het betaalschema halen we voor je op. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Ook laten we nakijken of eigendom en vergunningen in orde zijn.

Betalingsschema & bankgarantie

Bankgarantie in behandeling

Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.

Details van het betalingsschema voor dit project zijn nog niet gepubliceerd.

Hypotheekcalculator

Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.

Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.

%

€ 0 (0% LTV)

%

Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.

25 jaar

Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.

Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.

Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.

Optioneel.

Geschatte maandlasten

€ 0 / maand

Geschatte hypotheek
€ 0
Aanbetaling
€ 0
Loan-to-value
0%
Totale rente
€ 0
Totale aflossing
€ 0
Geschat benodigd eigen geld
Voeg kosten en belastingen toe

Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.

Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.

Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.

Investering & rendement

Reken door wat Villa Altea - Santa Rosalía voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.

€ 1.613.000

Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 1.613.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.

Hoe wil je de woning gebruiken?
Financiering
Onze standaardaannames. Niet de jouwe.
ConservatiefBasisOptimistisch
Totale investering, eenmalig€ 1.822.690€ 1.822.690€ 1.822.690
Huurinkomsten per jaar, na bezetting€ 96.457€ 100.651€ 104.845
Kosten per jaar€ 22.742€ 18.548€ 14.983
Netto resultaat per jaar€ 73.715€ 82.103€ 89.862
Indicatief bruto rendement per jaar6,5%6,5%6,5%
Indicatief netto rendement per jaar4,0%4,5%4,9%
Kasstroom per maand€ 4.976€ 5.542€ 6.066

Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.

Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.

Locatie & omgeving

Kaart wordt geladen…

De speld toont het centrum van Torre-Pacheco en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.

Over de regio

Regio

Ontdek Costa Cálida

Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.

Verken Costa Cálida

Vergelijkbare projecten

Alle gidsen

Toch iets anders zoeken?

Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.