ResiGlobe
Aanmelden
Foto van Sol y Vida in Torre-PachecoNu gereed

Sol y VidaNieuwbouw in Torre-Pacheco, Murcia

Prijzen
€ 253.000 – € 263.000
Slaapkamers
3
Woningtypes
appartement
Oplevering
—

Over Sol y Vida

Sol y Vida ligt in een rustige woonwijk van Torre-Pacheco, in het vlakke binnenland van de Costa Cálida. Voor de dagelijkse dingen hoef je niet ver: supermarkten, een apotheek, scholen, restaurants en winkels zitten in de buurt, en ook een golfbaan ligt dichtbij.

Te koop zijn penthouses op de bovenste verdieping, met drie slaapkamers en twee badkamers en 126 tot 132 m² bebouwd. Het terras is fors, 109 tot 119 m², en heeft een ingebouwde barbecue met een spoelbak, zodat je buiten kunt koken. Binnen loopt de woon- en eetkamer over in een open keuken die al met apparatuur is ingericht, en er is een aparte wasruimte. De slaapkamers hebben inbouwkasten. De airco is voorbereid en de machine zit bij de prijs. De woningen liggen op het oosten en het zuiden.

Het complex is een eigen, besloten woonwijk met gemeenschappelijke tuinen waar je kunt wandelen, een zwembad, een jacuzzi en een plek om in de zon te liggen, en er is ruimte voor kinderen om buiten te spelen. Er is een lift, en in de kelder horen een parkeerplaats en een berging bij elke woning, inbegrepen in de prijs.

De prijzen lopen van € 253.000 tot € 263.000, en de penthouses zijn direct te betrekken. Je betaalt 20 procent bij het koopcontract en 80 procent bij de notaris, als je de sleutel krijgt. Bij een afgebouwde woning geldt de wettelijke bankgarantie voor aanbetalingen niet, dus we kijken voor je na hoe dat geld tot aan de notaris beschermd is. We laten nakijken of eigendom en vergunningen in orde zijn, en de servicekosten en de gemeentelijke belasting halen we voor je op.

Waarom dit project?

  • Klaar om te betrekken
  • Voorzieningen: golf, zwembad
  • Gegevens geverifieerd op oktober 2026

Betalingsschema & bankgarantie

Bankgarantie in behandeling

Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.

  1. Bij contract

    Bij ondertekening van de koopovereenkomst

    20%

  2. Bij oplevering

    Bij oplevering en overdracht bij de notaris

    80%

Hypotheekcalculator

Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.

Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.

%

€ 0 (0% LTV)

%

Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.

25 jaar

Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.

Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.

Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.

Optioneel.

Geschatte maandlasten

€ 0 / maand

Geschatte hypotheek
€ 0
Aanbetaling
€ 0
Loan-to-value
0%
Totale rente
€ 0
Totale aflossing
€ 0
Geschat benodigd eigen geld
Voeg kosten en belastingen toe

Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.

Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.

Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.

Investering & rendement

Reken door wat Sol y Vida voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.

€ 253.000

Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 253.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.

Hoe wil je de woning gebruiken?
Financiering
Onze standaardaannames. Niet de jouwe.
ConservatiefBasisOptimistisch
Totale investering, eenmalig€ 285.890€ 285.890€ 285.890
Huurinkomsten per jaar, na bezetting€ 15.129€ 15.787€ 16.445
Kosten per jaar€ 6.476€ 5.818€ 5.259
Netto resultaat per jaar€ 8.653€ 9.969€ 11.186
Indicatief bruto rendement per jaar6,5%6,5%6,5%
Indicatief netto rendement per jaar3,0%3,5%3,9%
Kasstroom per maand€ 584€ 673€ 755

Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.

Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.

Locatie & omgeving

Kaart wordt geladen…

De speld toont het centrum van Torre-Pacheco en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.

Over de regio

Regio

Ontdek Costa Cálida

Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.

Verken Costa Cálida

Vergelijkbare projecten

Alle gidsen

Toch iets anders zoeken?

Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.