ResiGlobe
Aanmelden
Foto van Residencial el Pasico in Torre-PachecoNieuwbouw op plan

Residencial el PasicoNieuwbouw in Torre-Pacheco, Murcia

Prijzen
€ 284.900 – € 344.900
Slaapkamers
2-3
Woningtypes
villa
Woonoppervlak
73 – 90 m²
Oplevering
apr 2027

Over Residencial el Pasico

Torre-Pacheco is een gemeente in het binnenland van de Costa Cálida, tussen Murcia-stad en de Mar Menor. Dit project ligt dicht bij de stad, met winkels op korte afstand, en in de omgeving liggen verschillende golfbanen. De stranden aan de Mar Menor bereik je met de auto.

Het project bestaat uit zes villa's, alle op één verdieping. Te koop zijn vrijstaande villa's met twee of drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één bij de grote slaapkamer. De bebouwde oppervlakte loopt van 74 tot 90 m², en daar komt 68 tot 84 m² terras bij, dus je hebt bijna net zoveel ruimte buiten als binnen. De woon- en eetkamer is licht en open, de keuken is volledig ingericht, en er zijn inbouwkasten, dubbel glas en een glasvezelaansluiting. De airco is voorbereid.

Bij elke villa hoort een eigen tuin met een privézwembad, en een solarium voor zonnige dagen, zomer en winter. Je parkeert op je eigen perceel, en aan de deur zit een intercom. Wat er aan servicekosten bij komt en hoe hoog de gemeentelijke belasting is, halen we voor je op.

De prijzen lopen van € 284.900 tot € 344.900, en de oplevering staat gepland voor eind april 2027. Je betaalt 25 procent bij het contract, 25 procent tijdens de bouw en 50 procent bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.

Waarom dit project?

  • Voorzieningen: golf, zwembad
  • Gegevens geverifieerd op oktober 2026

Betalingsschema & bankgarantie

Bankgarantie in behandeling

Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.

  1. Bij contract

    Bij ondertekening van de koopovereenkomst

    25%

  2. Tijdens de bouw

    In termijnen gedurende de bouw

    25%

  3. Bij oplevering

    Bij oplevering en overdracht bij de notaris

    50%

Hypotheekcalculator

Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.

Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.

%

€ 0 (0% LTV)

%

Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.

25 jaar

Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.

Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.

Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.

Optioneel.

Geschatte maandlasten

€ 0 / maand

Geschatte hypotheek
€ 0
Aanbetaling
€ 0
Loan-to-value
0%
Totale rente
€ 0
Totale aflossing
€ 0
Geschat benodigd eigen geld
Voeg kosten en belastingen toe

Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.

Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.

Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.

Investering & rendement

Reken door wat Residencial el Pasico voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.

€ 284.900

Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 284.900. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.

Hoe wil je de woning gebruiken?
Financiering
Onze standaardaannames. Niet de jouwe.
ConservatiefBasisOptimistisch
Totale investering, eenmalig€ 321.937€ 321.937€ 321.937
Huurinkomsten per jaar, na bezetting€ 17.037€ 17.778€ 18.519
Kosten per jaar€ 6.858€ 6.116€ 5.487
Netto resultaat per jaar€ 10.179€ 11.662€ 13.032
Indicatief bruto rendement per jaar6,5%6,5%6,5%
Indicatief netto rendement per jaar3,2%3,6%4,0%
Kasstroom per maand€ 687€ 787€ 880

Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.

Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.

Locatie & omgeving

Kaart wordt geladen…

De speld toont het centrum van Torre-Pacheco en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.

Over de regio

Regio

Ontdek Costa Cálida

Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.

Verken Costa Cálida

Vergelijkbare projecten

Alle gidsen

Toch iets anders zoeken?

Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.