ResiGlobe
Aanmelden
Foto van Lake View Villas in Torre-PachecoNieuwbouw op plan

Lake View VillasNieuwbouw in Torre-Pacheco, Murcia

Vanaf
€ 890.000
Slaapkamers
3
Woningtypes
villa
Oplevering
jul 2027

Over Lake View Villas

Santa Rosalía Lake and Life Resort is een nieuwe woonwijk bij Torre-Pacheco in Murcia, aangelegd rond een groot meer. Deze twee villa's staan in de eerste rij aan het water en kijken uit over het meer. Golfbanen, de jachthaven en de Mar Menor zijn in de buurt, en het centrum van Torre-Pacheco ligt dichtbij voor de dagelijkse boodschappen.

Elke villa heeft drie slaapkamers en vier badkamers, waarvan één bij de grote slaapkamer, op 217 m² bebouwd. Daar hoort een afgewerkte kelder bij, met een Engelse patio die daglicht naar beneden brengt; of de kelder in die oppervlakte is meegeteld, zoeken we voor je uit. Het terras meet 60 m² en is deels overdekt. De keuken is volledig ingericht, met apparatuur, en er zijn inbouwkasten, dubbel glas en leidingen voor airco via kanalen. Volgens de verkoopinformatie kies je de afwerking binnen en buiten nog zelf; tot wanneer en tegen welke prijs, zoeken we voor je uit.

Buiten heb je een eigen tuin en een eigen zwembad met een waterval en een prieel ernaast. Op het dak ligt een ruim solarium met een zomerkeuken, voor het hele jaar buiten eten. De auto staat onder een overkapping. Welke voorzieningen het resort zelf heeft en wat die per jaar kosten, halen we voor je op.

De prijs is € 890.000 per villa, en de oplevering staat gepland voor juli 2027. Je betaalt 25 procent bij het koopcontract, 25 procent tijdens de bouw en de helft bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.

Waarom dit project?

  • Voorzieningen: golf, zwembad
  • Gegevens geverifieerd op oktober 2026

Betalingsschema & bankgarantie

Bankgarantie in behandeling

Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.

  1. Bij contract

    Bij ondertekening van de koopovereenkomst

    25%

  2. Tijdens de bouw

    In termijnen gedurende de bouw

    25%

  3. Bij oplevering

    Bij oplevering en overdracht bij de notaris

    50%

Hypotheekcalculator

Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.

Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.

%

€ 0 (0% LTV)

%

Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.

25 jaar

Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.

Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.

Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.

Optioneel.

Geschatte maandlasten

€ 0 / maand

Geschatte hypotheek
€ 0
Aanbetaling
€ 0
Loan-to-value
0%
Totale rente
€ 0
Totale aflossing
€ 0
Geschat benodigd eigen geld
Voeg kosten en belastingen toe

Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.

Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.

Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.

Investering & rendement

Reken door wat Lake View Villas voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.

€ 890.000

Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 890.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.

Hoe wil je de woning gebruiken?
Financiering
Onze standaardaannames. Niet de jouwe.
ConservatiefBasisOptimistisch
Totale investering, eenmalig€ 1.005.700€ 1.005.700€ 1.005.700
Huurinkomsten per jaar, na bezetting€ 53.222€ 55.536€ 57.850
Kosten per jaar€ 14.094€ 11.781€ 9.814
Netto resultaat per jaar€ 39.128€ 43.755€ 48.036
Indicatief bruto rendement per jaar6,5%6,5%6,5%
Indicatief netto rendement per jaar3,9%4,4%4,8%
Kasstroom per maand€ 2.641€ 2.954€ 3.242

Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.

Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.

Locatie & omgeving

Kaart wordt geladen…

De speld toont het centrum van Torre-Pacheco en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.

Over de regio

Regio

Ontdek Costa Cálida

Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.

Verken Costa Cálida

Vergelijkbare projecten

Alle gidsen

Toch iets anders zoeken?

Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.