
Villas Santa Rosalia Lake
Torre-Pacheco, Murcia
Vanaf € 673.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nu gereedDeze villa staat in Santa Rosalía, een woonresort in de gemeente Torre-Pacheco, in het zuiden van de regio Murcia. Je woont er tussen groen, parken en sportvelden, de winkels zijn dichtbij, en het strand en een handvol golfbanen bereik je met de auto.
In dit kleine complex van vier villa's is er één te koop: een vrijstaande villa met drie slaapkamers en drie badkamers, op een perceel van ongeveer 400 m². De bebouwde oppervlakte is 140 m², en daarbij komt 143 m² terras. Keuken, woon- en eetkamer vormen één open ruimte. De witte keuken heeft een kookeiland en ingebouwde apparatuur: koelkast, inductieplaat, afzuigkap, een vaatwasser, en oven plus magnetron boven elkaar in een hoge kast. De badkamers hebben een vlakke douche met glazen wand en regendouche, en elektrische handdoekradiatoren. In de kamers zitten witte inbouwkasten met lades.
Buiten is alles van jou. Er is een privézwembad met een douche, een eigen tuin en een verdiepte patio met kunstgras. Op het solarium staat een zomerkeuken met plek voor een wasmachine. Warm water komt van een zuinige warmtepomp, de airco is voorbereid, en de ramen hebben dubbel glas en elektrische aluminium jaloezieën. De auto zet je op je eigen perceel, achter een automatische poort en naast een laadpunt voor een elektrische auto.
De vraagprijs is € 869.900, en de villa is direct te betrekken. Je betaalt 25 procent bij het koopcontract, nog eens 25 procent vóór de overdracht en de laatste 50 procent bij de notaris. Bij een afgebouwde woning geldt de wettelijke bankgarantie voor aanbetalingen niet, dus we kijken voor je na hoe dat geld tot aan de notaris beschermd is. De servicekosten van het resort en de gemeentelijke belasting halen we voor je op.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
25%
Vóór de overdracht
Een tussentermijn vóór de overdracht bij de notaris
25%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
50%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Home Seven Santa Rosalía voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 869.900. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 982.987 | € 982.987 | € 982.987 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 52.020 | € 54.282 | € 56.544 |
| Kosten per jaar | € 13.854 | € 11.593 | € 9.670 |
| Netto resultaat per jaar | € 38.166 | € 42.689 | € 46.874 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,9% | 4,3% | 4,8% |
| Kasstroom per maand | € 2.576 | € 2.882 | € 3.164 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Torre-Pacheco en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.
Verken Costa Cálida
Villas Santa Rosalia Lake
Torre-Pacheco, Murcia
Vanaf € 673.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Serendipia Beach Villas
Torre-Pacheco, Murcia
Vanaf € 419.950
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Melora Villas
Torre-Pacheco, Murcia
Vanaf € 314.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Santa Rosalia - Apartamentos
Torre-Pacheco, Murcia
Vanaf € 315.900
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.