
Villas Santa Rosalia Lake
Torre-Pacheco, Murcia
Vanaf € 673.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nu gereedDit penthouse ligt in Santa Rosalía, een groot resort bij Torre-Pacheco in Murcia, gebouwd rond een kunstmatig meer waar je omheen kunt wandelen. Het gebouw staat op zo'n 100 meter van het water. In het resort zijn minigolf, sportvelden en wandelroutes, en het strand ligt op enkele minuten rijden.
Te koop is een penthouse met drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één bij de grote slaapkamer. Het meet 109 m² bebouwd, met 78 m² terras, deels overdekt. De woning ligt op het zuiden en kijkt vrij uit over het zwembad en de tuinen. Grote ramen met aluminium kozijnen laten veel licht binnen. De keuken is volledig ingericht, er zijn inbouwkasten, dubbel glas, airco voor warmte en koeling en vloerverwarming in de badkamers. Volgens de verkoopinformatie kun je de afwerking nog naar je eigen smaak aanpassen; wat dat inhoudt en wat het kost, zoeken we voor je uit.
Bewoners delen een zwembad, tuinen, een clubhuis en plekken om te ontspannen. Bij het penthouse horen een parkeerplaats en een berging in de ondergrondse garage, en er is een intercom bij de deur.
De vraagprijs is € 529.000, en het penthouse is direct te betrekken. Je betaalt 25 procent bij het koopcontract, nog 25 procent vóór de overdracht en 50 procent bij de notaris. Bij een afgebouwde woning geldt de wettelijke bankgarantie voor aanbetalingen niet, dus we kijken voor je na hoe dat geld tot aan de notaris beschermd is. Ook halen we de servicekosten en de gemeentelijke belasting voor je op.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
25%
Vóór de overdracht
Een tussentermijn vóór de overdracht bij de notaris
25%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
50%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat El Lago voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 529.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 597.770 | € 597.770 | € 597.770 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 31.634 | € 33.010 | € 34.385 |
| Kosten per jaar | € 9.776 | € 8.402 | € 7.232 |
| Netto resultaat per jaar | € 21.858 | € 24.608 | € 27.153 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,7% | 4,1% | 4,5% |
| Kasstroom per maand | € 1.475 | € 1.661 | € 1.833 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Torre-Pacheco en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.
Verken Costa Cálida
Villas Santa Rosalia Lake
Torre-Pacheco, Murcia
Vanaf € 673.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Serendipia Beach Villas
Torre-Pacheco, Murcia
Vanaf € 419.950
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Melora Villas
Torre-Pacheco, Murcia
Vanaf € 314.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Santa Rosalia - Apartamentos
Torre-Pacheco, Murcia
Vanaf € 315.900
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.