
Villas Santa Rosalia Lake
Torre-Pacheco, Murcia
Vanaf € 673.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nieuwbouw op planEl Alba Mediterranean Resort ligt bij Roldán, een dorp in de gemeente Torre-Pacheco, op korte afstand van de Mar Menor in Murcia. Het resort is omheind en de toegang wordt gecontroleerd, dus het is er rustig. In de omgeving liggen meerdere golfbanen, parken en de stranden, en voor alles wat je dagelijks nodig hebt, ben je zo in het dorp of de stad.
In deze tweede fase komen acht geschakelde woningen, met twee of drie slaapkamers en twee badkamers; de grote slaapkamer heeft er een voor zichzelf. Ze meten 67 tot 83 m² bebouwd. De woningen beneden hebben een ruim terras, die boven een eigen solarium op het dak; de buitenruimte loopt van 20 tot 70 m². De keuken is compleet, met apparatuur, en open naar de woonkamer. Er zijn inbouwkasten, en de leidingen voor airco via kanalen liggen er al.
Bewoners van het complex delen een zwembad, sportvoorzieningen en een speelplek voor kinderen met kunstgras. Daarnaast hoort bij het resort La Palapa, een recreatieterrein met een groot zwembad met zandbodem, padelbanen, een bowlingbaan en een restaurant. Zo heb je ontspanning voor het hele gezin binnen de poort.
In deze fase lopen de prijzen van € 268.900 tot € 282.900, en de oplevering staat gepland voor december 2027. Je betaalt 25 procent bij het koopcontract, 25 procent tijdens de bouw en de helft bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Wat het resort per jaar aan servicekosten vraagt, halen we voor je op.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
25%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
25%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
50%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat El Alba - Rainbow Your Place voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 238.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 268.940 | € 268.940 | € 268.940 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 14.232 | € 14.851 | € 15.470 |
| Kosten per jaar | € 6.296 | € 5.678 | € 5.152 |
| Netto resultaat per jaar | € 7.936 | € 9.173 | € 10.318 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,0% | 3,4% | 3,8% |
| Kasstroom per maand | € 536 | € 619 | € 697 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Torre-Pacheco en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.
Verken Costa Cálida
Villas Santa Rosalia Lake
Torre-Pacheco, Murcia
Vanaf € 673.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Serendipia Beach Villas
Torre-Pacheco, Murcia
Vanaf € 419.950
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Melora Villas
Torre-Pacheco, Murcia
Vanaf € 314.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Santa Rosalia - Apartamentos
Torre-Pacheco, Murcia
Vanaf € 315.900
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.