
Villas Santa Rosalia Lake
Torre-Pacheco, Murcia
Vanaf € 673.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nieuwbouw op planDit complex komt binnen Santa Rosalía, het afgesloten resort in de gemeente Torre-Pacheco, aangelegd rond een groot kunstmatig meer met helder water. Golfbanen, winkels, de haven en de zee liggen in de omgeving. In het resort zelf zijn er sportvelden voor jong en oud, een clubhuis, restaurants en veel groen, en er is dag en nacht beveiliging.
Het project telt vijf gebouwen van vier verdiepingen, met per verdieping twee appartementen. Te koop zijn appartementen op een tussenverdieping met twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één bij de grote slaapkamer. Ze meten 83 m² bebouwd, met een terras van 10 m², deels overdekt. De keuken is volledig ingericht en open naar de woonkamer, en er zijn airco voor warmte en koeling, dubbel glas, inbouwkasten en een berging. Je hebt een eigen overdekte parkeerplaats, en de gebouwen hebben een lift en zijn rolstoeltoegankelijk.
Het complex staat op een perceel van ruim 7.000 m² en is omheind, met een bewaakte toegang. Er zijn mediterrane tuinen, zwembaden, een speeltuin en ruime parkeerplaatsen. In een apart gebouw zitten een receptie, een café en een fitnessruimte, voor eigenaren en voor gasten. Daarnaast gebruik je als eigenaar de voorzieningen van het resort. Welke servicekosten daarbij horen, halen we voor je op.
De prijzen lopen van € 289.900 tot € 294.900, en de oplevering staat gepland voor eind mei 2027. Je betaalt 10 procent bij het tekenen, 20 procent twee maanden later en nog 20 procent na vier maanden; de rest volgt bij de notaris. Zo betaal je binnen vier maanden de helft, ruim voor de oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Details van het betalingsschema voor dit project zijn nog niet gepubliceerd.
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Apartamentos Turisticos Santa Rosalia voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 289.900. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 327.587 | € 327.587 | € 327.587 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 17.336 | € 18.090 | € 18.844 |
| Kosten per jaar | € 6.918 | € 6.163 | € 5.523 |
| Netto resultaat per jaar | € 10.418 | € 11.927 | € 13.321 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,2% | 3,6% | 4,1% |
| Kasstroom per maand | € 703 | € 805 | € 899 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Torre-Pacheco en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.
Verken Costa Cálida
Villas Santa Rosalia Lake
Torre-Pacheco, Murcia
Vanaf € 673.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Serendipia Beach Villas
Torre-Pacheco, Murcia
Vanaf € 419.950
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Melora Villas
Torre-Pacheco, Murcia
Vanaf € 314.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Santa Rosalia - Apartamentos
Torre-Pacheco, Murcia
Vanaf € 315.900
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.