
Residencial Sol de Salinas
San Miguel de Salinas, Alicante
Vanaf € 245.000
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers
Nieuwbouw op planSan Miguel de Salinas is een rustig dorp op een heuvel landinwaarts van Torrevieja en Orihuela Costa, dicht bij de zoutmeren en een aantal golfbanen. Dit complex ligt in de bebouwde kom, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. De stranden aan de kust bereik je in korte tijd met de auto.
Te koop zijn appartementen met twee slaapkamers en twee badkamers, op de begane grond en op de tussenverdiepingen. De bebouwde oppervlakte is 70 tot 76 m². Beneden heb je een terras van 37 m², op de verdiepingen een terras van 21 tot 24 m². De appartementen liggen op het oosten of het westen. Een woonkeuken, inbouwkasten, airco voor warmte en koeling en elektrische rolluiken horen erbij, net als het witgoed en een complete set meubels.
Het complex is omheind en heeft aangelegde tuinen, een zwembad, een kinderbad, een speeltuin en een jeu-de-boulesbaan. Bij elk appartement horen een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een berging.
De prijzen lopen van € 244.000 tot € 279.000, en de oplevering staat gepland voor december 2026. Omdat de oplevering zo dichtbij ligt, kijken we ook voor je na hoe ver de bouw werkelijk is. Je betaalt 40 procent bij het contract en 60 procent bij oplevering. Veertig procent vooraf ligt hoog. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Welke meubels precies bij de prijs horen, zetten we voor je op papier.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
40%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
60%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Duly San Miguel de Salinas voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 244.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 275.720 | € 275.720 | € 275.720 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 14.591 | € 15.226 | € 15.860 |
| Kosten per jaar | € 6.368 | € 5.734 | € 5.195 |
| Netto resultaat per jaar | € 8.223 | € 9.492 | € 10.665 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,0% | 3,4% | 3,9% |
| Kasstroom per maand | € 555 | € 641 | € 720 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van San Miguel de Salinas en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.
Verken Costa Blanca
Residencial Sol de Salinas
San Miguel de Salinas, Alicante
Vanaf € 245.000
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers

Villa Idealis
San Miguel de Salinas, Alicante
Vanaf € 759.000
Nieuwbouw op plan4 slaapkamers

Villas de la Sal
San Miguel de Salinas, Alicante
Vanaf € 429.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Paradise Resort
San Miguel de Salinas, Alicante
Vanaf € 399.900
Nu gereed3 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.