
Villas Alejandra XI El Recuerdo
San Javier, Murcia
Vanaf € 504.300
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nieuwbouw op planSan Javier ligt aan de Mar Menor, de grote zoutwaterlagune van Murcia. Winkels, scholen, het centrum en de haven zijn dichtbij, en het openbaar vervoer ook. Vanuit een deel van de woningen kijk je uit op zee, vanuit andere op de tuin en het zwembad.
Alle woningen hebben drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één bij de grote slaapkamer. Op de tussenverdiepingen meten de appartementen 78 tot 80 m² bebouwd, met een terras van 15 tot 33 m²; die kosten € 250.000 tot € 285.000. De appartementen op de begane grond zijn 85 tot 90 m² bebouwd, met 48 m² terras en een eigen tuin, voor € 280.000 tot € 310.000. De penthouses meten 78 tot 80 m² bebouwd en hebben een eigen dakterras van 88 tot 101 m², voor € 310.000 tot € 320.000. De keukens zijn volledig ingericht, er zijn inbouwkasten en dubbel glas, de airco is voorbereid en warm water komt van de zon.
Bewoners delen aangelegde tuinen en een zwembad. Er is een lift, en het complex is toegankelijk met een rolstoel. Bij elke woning hoort een parkeerplaats buiten. Een berging en een plek in de ondergrondse garage kun je erbij kopen; wat dat kost, zoeken we voor je uit.
De prijzen lopen van € 250.000 tot € 320.000, en de oplevering staat gepland voor eind december 2028. Je betaalt 30 procent bij het koopcontract en 70 procent bij de oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
30%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
70%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Villamar Apartments voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 250.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 282.500 | € 282.500 | € 282.500 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 14.950 | € 15.600 | € 16.250 |
| Kosten per jaar | € 6.440 | € 5.790 | € 5.238 |
| Netto resultaat per jaar | € 8.510 | € 9.810 | € 11.012 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,0% | 3,5% | 3,9% |
| Kasstroom per maand | € 574 | € 662 | € 743 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van San Javier en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.
Verken Costa Cálida
Villas Alejandra XI El Recuerdo
San Javier, Murcia
Vanaf € 504.300
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Residencial Carmen VI
San Javier, Murcia
Vanaf € 376.500
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Villas Vista 12
San Javier, Murcia
Vanaf € 799.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Ribera Nature
San Javier, Murcia
Vanaf € 595.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.