
Villas Alejandra XI El Recuerdo
San Javier, Murcia
Vanaf € 504.300
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nieuwbouw op planDit project ligt in de eerste lijn aan het strand op La Manga del Mar Menor, de smalle landtong tussen de Middellandse Zee en de Mar Menor, in het deel dat bij de gemeente San Javier hoort. De Mar Menor is de zoutwaterlagune van Murcia, met helder en ondiep water waarin je rustig zwemt. Langs de kust wisselen de stranden elkaar af, en winkels en een jachthaven liggen in de buurt. Vanuit het complex kijk je uit over zee en strand, en openbaar vervoer is dichtbij.
Te koop zijn appartementen op de begane grond en op de tussenverdiepingen, met één, twee of drie slaapkamers en één of twee badkamers. De bebouwde oppervlakte loopt van 79 tot 138 m², en de terrassen van 7 tot 121 m², deels overdekt. De woningen liggen op het zuiden en hebben een volledig ingerichte keuken, inbouwkasten, een badkamer bij de grote slaapkamer en airco voor warmte en koeling. Ze zijn zo ingedeeld dat elke hoek benut wordt. Volgens de verkoopinformatie worden ze gemeubileerd verkocht; welke inrichting bij de prijs hoort, zetten we voor je op papier.
Bewoners delen een zwembad en een fitnessruimte, er is een lift en er is een solarium om in de zon te liggen. Je parkeert buiten, op een open parkeerplaats.
De prijzen lopen van € 206.000 tot € 460.000, en de oplevering staat gepland voor oktober 2027. Tijdens de bouw betaal je vijf termijnen van 10 procent, en de rest volgt bij de notaris. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Ook halen we de servicekosten en de gemeentelijke belasting voor je op.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Details van het betalingsschema voor dit project zijn nog niet gepubliceerd.
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Residencial Playa Principe voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 206.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 232.780 | € 232.780 | € 232.780 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 12.319 | € 12.854 | € 13.390 |
| Kosten per jaar | € 5.914 | € 5.378 | € 4.923 |
| Netto resultaat per jaar | € 6.405 | € 7.476 | € 8.467 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 2,8% | 3,2% | 3,6% |
| Kasstroom per maand | € 432 | € 505 | € 572 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van San Javier en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.
Verken Costa Cálida
Villas Alejandra XI El Recuerdo
San Javier, Murcia
Vanaf € 504.300
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Residencial Carmen VI
San Javier, Murcia
Vanaf € 376.500
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Villas Vista 12
San Javier, Murcia
Vanaf € 799.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Ribera Nature
San Javier, Murcia
Vanaf € 595.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.