ResiGlobe
Aanmelden
Foto van Green & Sea II in San JavierNieuwbouw op plan

Green & Sea IINieuwbouw in San Javier, Murcia

Prijzen
€ 615.000 – € 635.000
Slaapkamers
3
Woningtypes
villa
Oplevering
mei 2027

Over Green & Sea II

Santiago de la Ribera is de badplaats van San Javier, aan de westoever van de Mar Menor in Murcia. Deze villa's liggen in de stad, met een golfbaan in de buurt, met winkels, scholen, restaurants en de boulevard in de buurt. Het water van de lagune is warm en ondiep, en dankzij het zonnige klimaat leef je hier een groot deel van het jaar buiten. Murcia en Alicante bereik je via de snelweg.

Te koop zijn vrijstaande villa's met drie slaapkamers en drie badkamers op 147 m² bebouwd. Elke villa heeft een eigen tuin, een eigen zwembad en 51 m² terras, deels overdekt. Op het dak ligt een solarium met ruimte voor een barbecue. De keuken is volledig ingericht, en er zijn inbouwkasten, vloerverwarming in de badkamers, elektrische rolluiken en een intercom bij de voordeur. De leidingen voor airco liggen er al, er zijn zonnepanelen en wifi, en de villa's liggen op het oosten.

Alles wat je buiten nodig hebt, heb je op je eigen perceel: tuin, zwembad en dakterras zijn van jou alleen. Je parkeert in je eigen garage. Met de stad om de hoek woon je hier rustig, zonder ver te hoeven voor een terras of de markt.

De prijzen lopen van € 615.000 tot € 635.000, en de oplevering staat gepland voor mei 2027. Na het koopcontract betaal je 10 procent na een maand, 15 procent na twee maanden en nog eens 15 procent na drie maanden, telkens plus btw. Wanneer de rest volgt, zetten we voor je op papier. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.

Waarom dit project?

  • Voorzieningen: zwembad
  • Gegevens geverifieerd op oktober 2026

Betalingsschema & bankgarantie

Bankgarantie in behandeling

Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.

Details van het betalingsschema voor dit project zijn nog niet gepubliceerd.

Hypotheekcalculator

Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.

Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.

%

€ 0 (0% LTV)

%

Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.

25 jaar

Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.

Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.

Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.

Optioneel.

Geschatte maandlasten

€ 0 / maand

Geschatte hypotheek
€ 0
Aanbetaling
€ 0
Loan-to-value
0%
Totale rente
€ 0
Totale aflossing
€ 0
Geschat benodigd eigen geld
Voeg kosten en belastingen toe

Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.

Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.

Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.

Investering & rendement

Reken door wat Green & Sea II voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.

€ 615.000

Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 615.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.

Hoe wil je de woning gebruiken?
Financiering
Onze standaardaannames. Niet de jouwe.
ConservatiefBasisOptimistisch
Totale investering, eenmalig€ 694.950€ 694.950€ 694.950
Huurinkomsten per jaar, na bezetting€ 36.777€ 38.376€ 39.975
Kosten per jaar€ 10.806€ 9.206€ 7.848
Netto resultaat per jaar€ 25.971€ 29.170€ 32.127
Indicatief bruto rendement per jaar6,5%6,5%6,5%
Indicatief netto rendement per jaar3,7%4,2%4,6%
Kasstroom per maand€ 1.753€ 1.969€ 2.169

Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.

Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.

Locatie & omgeving

Kaart wordt geladen…

De speld toont het centrum van San Javier en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.

Over de regio

Regio

Ontdek Costa Cálida

Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.

Verken Costa Cálida

Vergelijkbare projecten

Alle gidsen

Toch iets anders zoeken?

Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.