
Villas Alejandra XI El Recuerdo
San Javier, Murcia
Vanaf € 504.300
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nieuwbouw op planSantiago de la Ribera is een ontspannen badplaats aan de Mar Menor, de grote zoutwaterlagune van de Costa Cálida, en hoort bij de gemeente San Javier. Naar het strand is het ongeveer 1 km. Een winkelcentrum vind je op 2 km, de jachthaven van Lo Pagán op 4 km en de golfbaan van Roda op 5 km. Murcia ligt op zo'n 40 km en Cartagena op 30 km. Je hebt er weekmarkten, een boulevard langs het water en volop watersport.
Het project bestaat uit twee woningen, elk over twee verdiepingen met daarboven een dakterras. Je krijgt drie slaapkamers, waarvan één beneden, en drie badkamers, waarvan twee bij een slaapkamer horen. De bebouwde oppervlakte is 96 m², met een terras van 12 m² boven en een solarium op het dak om te zonnen of met vrienden te zitten. De keuken is volledig ingericht, er is een bijkeuken en er zijn inbouwkasten. Airco voor warm en koel loopt via kanalen door het huis, en de aluminium kozijnen hebben dubbel glas met thermische onderbreking. De woningen liggen op het noordoosten.
Hier deel je niets met buren: elke woning heeft een eigen tuin met een eigen zwembad, dat bij de prijs hoort. Je parkeert op je eigen terrein, dat je via de achterkant bereikt, en aan de straatkant heb je een aparte ingang voor jezelf en je gasten.
De prijzen liggen tussen € 400.000 en € 420.000. Een opleverdatum is er nog niet, en een uitgewerkt betaalschema evenmin; allebei halen we voor je op. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Details van het betalingsschema voor dit project zijn nog niet gepubliceerd.
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Estrella de la Ribera voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 400.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 452.000 | € 452.000 | € 452.000 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 23.920 | € 24.960 | € 26.000 |
| Kosten per jaar | € 8.234 | € 7.194 | € 6.310 |
| Netto resultaat per jaar | € 15.686 | € 17.766 | € 19.690 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,5% | 3,9% | 4,4% |
| Kasstroom per maand | € 1.059 | € 1.199 | € 1.329 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van San Javier en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.
Verken Costa Cálida
Villas Alejandra XI El Recuerdo
San Javier, Murcia
Vanaf € 504.300
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Villas Vista 12
San Javier, Murcia
Vanaf € 799.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Residencial Carmen VI
San Javier, Murcia
Vanaf € 376.500
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Ribera Nature
San Javier, Murcia
Vanaf € 595.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.