ResiGlobe
Aanmelden
Foto van Moonlight in RojalesNu gereed

MoonlightNieuwbouw in Rojales, Alicante

Prijzen
€ 770.000 – € 800.000
Slaapkamers
3
Woningtypes
villa
Woonoppervlak
112 – 126 m²
Oplevering
—

Over Moonlight

Rojales is een gemeente in het zuiden van de Costa Blanca, een stukje landinwaarts. Deze villa's staan tussen de boomgaarden, met zicht op de lagune, en winkels, scholen, golfbanen en de zee liggen in de buurt.

Het project bestaat uit drie villa's van twee verdiepingen, elk op een eigen perceel. De gevel heeft grillig gevormde openingen, zodat het licht in huis de hele dag verandert. Elke villa heeft drie slaapkamers, twee met een eigen badkamer, plus nog een derde badkamer, en meet 112 tot 127 m² bebouwd. De woonkamer is dubbel hoog en loopt over in een open keuken, en een trap aan de buitenkant brengt je naar het dakterras, waar je 's avonds naar de sterren kijkt. De terrassen meten 51 tot 66 m², deels overdekt. Er zijn inbouwkasten en een berging, en de leidingen voor airco liggen klaar.

Elke villa heeft een eigen zwembad en een eigen parkeerplaats, en het geheel is omheind. De ingerichte modelwoning kun je elke dag van de week bekijken, en we gaan graag met je mee.

De prijzen lopen van € 770.000 tot € 800.000. Twee van de drie villa's zijn klaar; voor de derde halen we de opleverdatum voor je op. Je betaalt 10 procent bij het contract en 90 procent bij de oplevering. Bij een afgebouwde villa geldt de wettelijke bankgarantie voor aanbetalingen niet, dus we kijken voor je na hoe dat geld tot aan de notaris beschermd is. Bij de derde villa controleren we of er een bankgarantie of verzekering is.

Waarom dit project?

  • Klaar om te betrekken
  • Voorzieningen: besloten complex, golf, zwembad
  • Gegevens geverifieerd op oktober 2026

Betalingsschema & bankgarantie

Bankgarantie in behandeling

Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.

  1. Bij contract

    Bij ondertekening van de koopovereenkomst

    10%

  2. Bij oplevering

    Bij oplevering en overdracht bij de notaris

    90%

Hypotheekcalculator

Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.

Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.

%

€ 0 (0% LTV)

%

Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.

25 jaar

Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.

Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.

Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.

Optioneel.

Geschatte maandlasten

€ 0 / maand

Geschatte hypotheek
€ 0
Aanbetaling
€ 0
Loan-to-value
0%
Totale rente
€ 0
Totale aflossing
€ 0
Geschat benodigd eigen geld
Voeg kosten en belastingen toe

Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.

Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.

Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.

Investering & rendement

Reken door wat Moonlight voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.

€ 770.000

Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 770.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.

Hoe wil je de woning gebruiken?
Financiering
Onze standaardaannames. Niet de jouwe.
ConservatiefBasisOptimistisch
Totale investering, eenmalig€ 870.100€ 870.100€ 870.100
Huurinkomsten per jaar, na bezetting€ 46.046€ 48.048€ 50.050
Kosten per jaar€ 12.660€ 10.657€ 8.956
Netto resultaat per jaar€ 33.386€ 37.391€ 41.094
Indicatief bruto rendement per jaar6,5%6,5%6,5%
Indicatief netto rendement per jaar3,8%4,3%4,7%
Kasstroom per maand€ 2.254€ 2.524€ 2.774

Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.

Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.

Locatie & omgeving

Kaart wordt geladen…

De speld toont het centrum van Rojales en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.

Over de regio

Regio

Ontdek Costa Blanca

Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.

Verken Costa Blanca

Vergelijkbare projecten

Alle gidsen

Toch iets anders zoeken?

Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.