
Pegasus
Puerto de Mazarrón, Murcia
Vanaf € 221.000
Nieuwbouw op plan2 slaapkamers
Nieuwbouw op planToneleros komt midden in Puerto de Mazarrón, de levendige havenplaats aan de kust van Murcia. De boulevard en het strand liggen op een korte wandeling, en winkels, restaurants, scholen en plekken om 's avonds uit te gaan heb je om de hoek. Je woont aan zee, met alles wat een stad het hele jaar door te bieden heeft.
Het gebouw heeft op de begane grond een winkelruimte en daarboven de woningen. Te koop is een appartement op een tussenverdieping van 73 m² bebouwd met een terras van 4 m², en er zijn bovenwoningen van 79 en 83 m² bebouwd, met terrassen van 10 en 37 m². Alle woningen hebben twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één bij de grote slaapkamer. Volgens de verkoopinformatie kijk je uit over zee; vanuit welke woning precies, zoeken we voor je uit. Er zijn inbouwkasten en dubbel glas, de airco is voorbereid en warm water komt van de zon.
Er is een lift, het gebouw is toegankelijk met een rolstoel en bij de voordeur zit een intercom. Er is ook een zonneterras. Een parkeerplaats in de garage kun je er volgens de verkoopinformatie bij nemen; wat die kost, zoeken we voor je uit.
De prijzen lopen van € 195.000 tot € 239.000, en de oplevering staat gepland voor eind december 2027. Je betaalt 20 procent bij het koopcontract, 20 procent tijdens de bouw en 60 procent bij de oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Ook laten we nakijken of vergunningen en eigendom in orde zijn.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
20%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
20%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
60%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Toneleros voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 195.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 220.350 | € 220.350 | € 220.350 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 11.661 | € 12.168 | € 12.675 |
| Kosten per jaar | € 5.782 | € 5.275 | € 4.845 |
| Netto resultaat per jaar | € 5.879 | € 6.893 | € 7.830 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 2,7% | 3,1% | 3,6% |
| Kasstroom per maand | € 397 | € 465 | € 529 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Puerto de Mazarrón en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.
Verken Costa CálidaZoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.