
Residencial Venecia V
Polop, Alicante
Vanaf € 755.000
Nieuwbouw op plan4 slaapkamers
Nu gereedPolop is een oud dorp in de heuvels achter Benidorm en Altea, in de Marina Baixa. Vanaf deze plek kijk je aan de ene kant uit over de baai van Altea en aan de andere kant op de bergen. Het centrum van Polop, met restaurants en winkels, ligt op zo'n vijf minuten rijden. De luchthaven van Alicante ligt op ongeveer 50 minuten.
Te koop zijn vrijstaande villa's met drie slaapkamers en twee of drie badkamers, met een eigen badkamer bij de grote slaapkamer. Ze meten 199 tot 215 m² bebouwd, met 72 tot 82 m² terras, en hebben verder een eigen tuin, een veranda en een solarium. De keuken is open en volledig ingericht, er is een bijkeuken, en de badkamers hebben vloerverwarming. Airconditioning is voorbereid, en zonnepanelen wekken stroom op.
Volgens de verkoopinformatie is er bij de meeste villa's ruimte voor een eigen zwembad; of dat bij de prijs hoort en bij welke villa het kan, zoeken we voor je uit. Bij elke villa horen een garage met laadpunt voor een elektrische auto en een berging. In het naburige La Nucía groeit een groot sportpark, met plannen voor onder meer een surfpark; hoe ver dat is, zoeken we voor je uit.
De villa's die te koop staan, kosten € 598.700 tot € 749.700 en horen bij de eerste twee fases, die klaar zijn; een derde fase staat gepland voor eind juni 2027. Je betaalt 35 procent bij het koopcontract en 65 procent bij de notaris; 35 procent vooraf ligt hoog voor een huis dat al klaar is. Bij een afgebouwde woning geldt de wettelijke bankgarantie voor aanbetalingen niet, dus we kijken voor je na hoe dat geld tot aan de notaris beschermd is.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
35%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
65%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Bay View Polop voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 525.700. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 594.041 | € 594.041 | € 594.041 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 31.437 | € 32.804 | € 34.171 |
| Kosten per jaar | € 9.738 | € 8.370 | € 7.209 |
| Netto resultaat per jaar | € 21.699 | € 24.434 | € 26.962 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,7% | 4,1% | 4,5% |
| Kasstroom per maand | € 1.465 | € 1.649 | € 1.820 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Polop en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.
Verken Costa BlancaZoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.