
Villa de Lujo, Playa de las Higuericas
Pilar de la Horadada, Alicante
Vanaf € 1.480.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nu gereedDeze villa staat in Pinar de Campoverde, een groene woonwijk van Pilar de la Horadada in het binnenland van de zuidelijke Costa Blanca. Het natuurgebied van de Río Seco ligt ernaast, winkels en sportvoorzieningen zijn in de buurt, en golfbaan Lo Romero is dichtbij. De witte stranden van Torre de la Horadada en het stadje Pilar de la Horadada zelf liggen op ongeveer een kwartier rijden. Wie rust en natuur zoekt zonder ver van de kust te wonen, zit hier goed.
Het project is klein, met vijf villa's op eigen percelen vanaf 300 m², en te koop is een vrijstaande villa op één woonlaag. Hij heeft drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één bij de grote slaapkamer, op 112 m² bebouwde oppervlakte. Woonkamer, eethoek en keuken vormen één open ruimte, de keuken is compleet en heeft een kookeiland, en vanuit huis kijk je op je eigen zwembad. Er zijn inbouwkasten in de slaapkamers.
Buiten is alles van jou: een privézwembad, een eigen tuin, 95 m² terras en een ruim zonneterras op het dak, waar je het hele jaar van de zon geniet. Je parkeert op eigen terrein.
De vraagprijs is € 422.500, en de villa is direct te betrekken. Je betaalt 40 procent bij het koopcontract, 30 procent vóór de overdracht en de laatste 30 procent bij de notaris. Zo betaal je het grootste deel voordat je de sleutel krijgt. Bij een afgebouwde woning geldt de wettelijke bankgarantie voor aanbetalingen niet, dus we kijken voor je na hoe dat geld tot aan de notaris beschermd is. Ook halen we de servicekosten en de gemeentelijke belasting voor je op.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
40%
Vóór de overdracht
Een tussentermijn vóór de overdracht bij de notaris
30%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
30%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Residencial Castillo 2 voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 422.500. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 477.425 | € 477.425 | € 477.425 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 25.266 | € 26.364 | € 27.463 |
| Kosten per jaar | € 8.504 | € 7.404 | € 6.471 |
| Netto resultaat per jaar | € 16.762 | € 18.960 | € 20.992 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,5% | 4,0% | 4,4% |
| Kasstroom per maand | € 1.131 | € 1.280 | € 1.417 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Pilar de la Horadada en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.
Verken Costa Blanca
Villa de Lujo, Playa de las Higuericas
Pilar de la Horadada, Alicante
Vanaf € 1.480.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Residencial Azure IV
Pilar de la Horadada, Alicante
Vanaf € 329.900
Nu gereed3 slaapkamers

Higuericas Beach
Pilar de la Horadada, Alicante
Vanaf € 398.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Villa Higuera
Pilar de la Horadada, Alicante
Vanaf € 750.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.