
Villa de Lujo, Playa de las Higuericas
Pilar de la Horadada, Alicante
Vanaf € 1.480.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nieuwbouw op planDeze villa's komen in Pilar de la Horadada, de zuidelijkste gemeente van de provincie Alicante, op de grens met Murcia. Er liggen golfbanen in de buurt, en de tuinen worden aangelegd met planten die van nature in de streek groeien, zodat de villa's opgaan in het landschap eromheen.
Elke villa heeft drie slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet; de grote slaapkamer heeft een eigen badkamer. De bebouwde oppervlakte loopt van 120 tot 258 m². Binnen liggen porseleintegels op de vloer, en de keuken wordt volledig ingericht met moderne apparatuur en is open naar de woonkamer. Er zijn inbouwkasten, elektrische rolluiken en een stevige voordeur, airco voor warmte en koeling, en vloerverwarming in de badkamers.
Buiten is alles van jou: een privézwembad, een eigen terras en een aangelegde tuin met een barbecue, en je parkeert op eigen terrein. Het ontwerp is modern en gericht op een laag energieverbruik. Hoe zuinig de villa's werkelijk zijn, zie je aan het energielabel, en dat halen we voor je op.
De prijzen lopen van € 586.000 tot € 670.000; waar het verschil tussen de villa's in zit, zoeken we voor je uit. De geplande oplevering halen we ook voor je op. Je betaalt 20 procent bij het contract, 40 procent tijdens de bouw en 40 procent bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Ook laten we nakijken of eigendom en vergunningen in orde zijn, en we halen de gemeentelijke belasting voor je op.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
20%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
40%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
40%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Mar de Alboran voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 586.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 662.180 | € 662.180 | € 662.180 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 35.043 | € 36.566 | € 38.090 |
| Kosten per jaar | € 10.458 | € 8.935 | € 7.640 |
| Netto resultaat per jaar | € 24.585 | € 27.631 | € 30.450 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,7% | 4,2% | 4,6% |
| Kasstroom per maand | € 1.660 | € 1.865 | € 2.055 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Pilar de la Horadada en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.
Verken Costa Blanca
Villa de Lujo, Playa de las Higuericas
Pilar de la Horadada, Alicante
Vanaf € 1.480.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Residencial Azure IV
Pilar de la Horadada, Alicante
Vanaf € 329.900
Nu gereed3 slaapkamers

Higuericas Beach
Pilar de la Horadada, Alicante
Vanaf € 398.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Villa Higuera
Pilar de la Horadada, Alicante
Vanaf € 750.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.