Nieuwbouw op planVistalmarNieuwbouw in Pego, Alicante
- Vanaf
- € 275.300
- Slaapkamers
- 1
- Woningtypes
- appartement, penthouse
- Woonoppervlak
- 108 m²
- Oplevering
- dec 2028
Galerij
Over Vistalmar
Pego is een stadje in het noorden van de Costa Blanca, iets landinwaarts tussen de bergen en de kust bij Oliva en Dénia. Dit project komt aan de Passeig del Clot, in een rustige woonwijk. Scholen, een gezondheidscentrum, sportvoorzieningen, groen en speeltuinen liggen op loopafstand, en de zee en de bergen zijn dichtbij.
Te koop zijn twee duplexpenthouses, elk met één slaapkamer en één badkamer, 108 m² bebouwd en een terras van 30 m². Binnen lopen keuken, eetkamer en woonkamer in elkaar over, en grote ramen laten veel licht binnen en geven uitzicht op de bergen, de tuinen en het zwembad. Het interieur is rustig en modern, in zachte tinten met warme materialen. Er zijn inbouwkasten, dubbel glas en elektrische rolluiken, en de airco is voorbereid.
Het complex is omheind, met aangelegde tuinen en een gemeenschappelijk zwembad tussen inheemse planten. Bij elke woning horen een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een berging. Een lift loopt van het souterrain naar de woonverdiepingen, en het gebouw is toegankelijk voor mensen met een beperking.
De vraagprijs is € 275.300, en de oplevering staat gepland voor december 2028. Je betaalt 15 procent bij het koopcontract, 15 procent tijdens de bouw en 70 procent bij oplevering, dus het grootste deel pas als de woning klaar is. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.
Waarom dit project?
- Voorzieningen: besloten complex, bergzicht, zwembad
- Gegevens geverifieerd op oktober 2026
Betalingsschema & bankgarantie
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
15%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
15%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
70%
Hypotheekcalculator
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
- Geschatte hypotheek
- € 0
- Aanbetaling
- € 0
- Loan-to-value
- 0%
- Totale rente
- € 0
- Totale aflossing
- € 0
- Geschat benodigd eigen geld
- Voeg kosten en belastingen toe
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Investering & rendement
Reken door wat Vistalmar voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 275.300. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 311.089 | € 311.089 | € 311.089 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 16.463 | € 17.179 | € 17.895 |
| Kosten per jaar | € 6.742 | € 6.027 | € 5.419 |
| Netto resultaat per jaar | € 9.721 | € 11.152 | € 12.476 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,1% | 3,6% | 4,0% |
| Kasstroom per maand | € 656 | € 753 | € 842 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Locatie & omgeving
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Pego en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Over de regio
Regio
Ontdek Costa Blanca
Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.
Verken Costa BlancaLees ook
- Waar je op moet letten bij een nieuwbouwproject
- Betalingsschema's en bankgaranties uitgelegd
- Belastingen en kosten bij het kopen van nieuwbouw in Spanje
Toch iets anders zoeken?
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.