
Villa 207, Monte Solana
Pedreguer, Alicante
Vanaf € 769.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nieuwbouw op planMonte Solana is een heuvel net buiten Pedreguer, een stadje in het noorden van de Costa Blanca, tussen de kust en de bergen. Vanaf de villa's in dit omheinde park kijk je uit over zee en over de bergen, en de woningen liggen op het zuiden, zodat je van de ochtend tot de avond zon hebt.
Te koop is één vrijstaande villa met drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één bij de grote slaapkamer. De bebouwde oppervlakte is 113 m², met een eigen terras van 18 m² en een tuin. De keuken wordt compleet ingericht, maar de apparatuur hoort niet bij de prijs. Er zijn inbouwkasten, dubbel glas en elektrische rolluiken, en airco met kanalen is voorbereid. Je kiest zelf een perceel en de stijl van de villa, en volgens de verkoopinformatie kan het ontwerp ook op maat; wat dat kost, zoeken we voor je uit.
Buiten heb je een eigen zwembad van 32 m² met een zonneterras. Het park is afgesloten, met een video-intercom bij de toegang, en bij de villa hoort een eigen parkeerplaats.
De vraagprijs is € 665.000. Een opleverdatum is er nog niet; die halen we voor je op. Bij het contract betaal je het perceel en een voorschot op de bouw, en daarna volgen termijnen tijdens de bouw; de bedragen zetten we voor je op papier. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Details van het betalingsschema voor dit project zijn nog niet gepubliceerd.
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Villa Cabrera - Monte Solana voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 665.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 751.450 | € 751.450 | € 751.450 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 39.767 | € 41.496 | € 43.225 |
| Kosten per jaar | € 11.404 | € 9.675 | € 8.205 |
| Netto resultaat per jaar | € 28.363 | € 31.821 | € 35.020 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,8% | 4,2% | 4,7% |
| Kasstroom per maand | € 1.915 | € 2.148 | € 2.364 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Pedreguer en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.
Verken Costa Blanca
Villa 207, Monte Solana
Pedreguer, Alicante
Vanaf € 769.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Villa Menorca - Monte Solana
Pedreguer, Alicante
Vanaf € 733.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Spec Villa 67 - Monte Solana
Pedreguer, Alicante
Vanaf € 792.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Spec Villa 148 - Monte Solana
Pedreguer, Alicante
Vanaf € 885.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.