ResiGlobe
Aanmelden
Foto van Flamenca Sun in Orihuela CostaNieuwbouw op plan

Flamenca SunNieuwbouw in Orihuela Costa, Alicante

Prijzen
€ 469.000 – € 625.000
Slaapkamers
3-4
Woningtypes
appartement, penthouse
Woonoppervlak
94 – 123 m²
Oplevering
jan 2027

Over Flamenca Sun

Playa Flamenca is een woonwijk aan de kust van Orihuela Costa, in het zuiden van de Costa Blanca. De stranden van deze kust liggen dichtbij, net als winkels, restaurants en cafés. Rondom het complex is het landschap open, en vanaf de woningen kijk je uit over zee.

In dit grote complex zijn vijf appartementen op de tussenverdiepingen te koop, met drie of vier slaapkamers, twee of drie badkamers en 95 tot 124 m² bebouwd. Hun terrassen meten 17 tot 46 m². Daarnaast is er een penthouse met drie slaapkamers, twee badkamers en 116 m² bebouwd, met een terras van 122 m². De woningen liggen op het zuiden. Binnen liggen keramische tegels, de binnendeuren zijn van hout en de kozijnen van pvc met isolerend dubbel glas. De keuken wordt met kasten opgeleverd, en er zijn inbouwkasten, een bijkeuken, vloerverwarming en een voorbereiding voor airco.

Bewoners delen aangelegde tuinen en verwarmde zwembaden met een kinderbad, en er zijn een jacuzzi, een sauna en een fitnessruimte. Het gebouw heeft een lift en zonnepanelen, en een berging en een plek in de garage zijn bij de prijs inbegrepen.

De appartementen kosten € 469.000 tot € 525.000, het penthouse € 625.000. De oplevering staat gepland voor 2027; de precieze datum halen we voor je op. Je betaalt 40 procent bij het contract en 60 procent bij oplevering. Dat is een flink deel vooraf, en juist daarom telt dat het gedekt is: wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje onder een bankgarantie of verzekering te vallen, en wij controleren of die er voor dit project is.

Waarom dit project?

  • Voorzieningen: fitnessruimte, zwembad, zeezicht
  • Gegevens geverifieerd op september 2026

Betalingsschema & bankgarantie

Bankgarantie in behandeling

Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.

  1. Bij contract

    Bij ondertekening van de koopovereenkomst

    40%

  2. Bij oplevering

    Bij oplevering en overdracht bij de notaris

    60%

Hypotheekcalculator

Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.

Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.

%

€ 0 (0% LTV)

%

Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.

25 jaar

Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.

Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.

Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.

Optioneel.

Geschatte maandlasten

€ 0 / maand

Geschatte hypotheek
€ 0
Aanbetaling
€ 0
Loan-to-value
0%
Totale rente
€ 0
Totale aflossing
€ 0
Geschat benodigd eigen geld
Voeg kosten en belastingen toe

Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.

Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.

Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.

Investering & rendement

Reken door wat Flamenca Sun voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.

€ 469.000

Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 469.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.

Hoe wil je de woning gebruiken?
Financiering
Onze standaardaannames. Niet de jouwe.
ConservatiefBasisOptimistisch
Totale investering, eenmalig€ 529.970€ 529.970€ 529.970
Huurinkomsten per jaar, na bezetting€ 28.046€ 29.266€ 30.485
Kosten per jaar€ 9.060€ 7.840€ 6.803
Netto resultaat per jaar€ 18.986€ 21.426€ 23.682
Indicatief bruto rendement per jaar6,5%6,5%6,5%
Indicatief netto rendement per jaar3,6%4,0%4,5%
Kasstroom per maand€ 1.282€ 1.446€ 1.599

Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.

Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.

Locatie & omgeving

Kaart wordt geladen…

De speld toont het centrum van Orihuela Costa en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.

Over de regio

Regio

Ontdek Costa Blanca

Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.

Verken Costa Blanca

Vergelijkbare projecten

Alle gidsen

Toch iets anders zoeken?

Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.