
Terrazas de Alicante
Mutxamel, Alicante
Vanaf € 625.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nieuwbouw op planRio Park is een woonwijk in Mutxamel, een gemeente net boven Alicante, in een groene omgeving met uitzicht op zee en op de bergen. Het strand van San Juan en dat van El Campello liggen op zo'n 10 minuten rijden, het centrum van Alicante op ongeveer een kwartier, en er stopt een bus in de buurt. De luchthaven van Alicante bereik je via de snelweg.
Alle woningen liggen op een hoek en hebben twee slaapkamers en één badkamer. Op de begane grond is een appartement 54 m² bebouwd met 21 m² terras, op de tussenverdiepingen 56 m² met 29 m² terras, en de penthouses zijn 51 m² bebouwd met 60 m² terras. Je krijgt de woning met airco, een badkamermeubel, een inbouwkast in de grote slaapkamer, een wasmachine, inductie, oven, magnetron en vaatwasser. De vloeren zijn van porselein, er zijn elektrische rolluiken en dubbel glas. Verwarming en warm water lopen via aerothermie, en met domotica bedien je licht, rolluiken, thermostaat en beveiliging vanaf je telefoon.
Bewoners delen een zwembad met solarium en aangelegde tuinen, en er zijn zonnepanelen. Bij elke woning hoort een parkeerplaats; een deel daarvan is overdekt, en welke dat zijn, zoeken we voor je uit.
De appartementen kosten € 234.000 en de penthouses € 264.000. De oplevering staat gepland voor eind 2026. Je betaalt 10 procent bij het koopcontract en 90 procent bij de oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Omdat de oplevering zo dichtbij ligt, kijken we ook voor je na hoe ver de bouw werkelijk is.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
10%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
90%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Panoramar voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 234.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 264.420 | € 264.420 | € 264.420 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 13.993 | € 14.602 | € 15.210 |
| Kosten per jaar | € 6.248 | € 5.640 | € 5.124 |
| Netto resultaat per jaar | € 7.745 | € 8.962 | € 10.086 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 2,9% | 3,4% | 3,8% |
| Kasstroom per maand | € 523 | € 605 | € 681 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Mutxamel en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.
Verken Costa BlancaZoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.