
Villa Olivera
Murcia, Murcia
Vanaf € 309.000
Nieuwbouw op plan2 slaapkamers
Nieuwbouw op planDeze villa's komen op Altaona Golf, een golfresort ten zuiden van Murcia-stad aan de Costa Cálida. Het klimaat is er zonnig en droog, de bergen liggen rondom, en winkels en scholen zijn in de buurt. Murcia-stad en de kust aan de Mar Menor bereik je allebei via de snelweg.
Te koop zijn vrijstaande villa's met twee, drie of vier slaapkamers en twee tot drie badkamers, bij de grotere modellen met een gastentoilet erbij. De bebouwde oppervlakte loopt van 144 tot 231 m², met een terras van 38 of 39 m². Elke villa staat op een ruim perceel met een aangelegde tuin en een privézwembad, en ligt op het zuiden. Binnen zijn er vloerverwarming, een badkamer bij de grote slaapkamer, inbouwkasten en dubbel glas, de airco is voorbereid, en verlichting en klimaat bedien je via domotica.
Het ontwerp is mediterraan, met veel daglicht en grote openingen naar de tuin, zodat je een groot deel van het jaar buiten leeft. Bij de villa hoort een barbecueplek, je parkeert op je eigen perceel, en aan de poort zit een intercom. De golfbaan ligt binnen het resort. Welke voorzieningen er verder voor bewoners zijn en wat de servicekosten per jaar zijn, zoeken we voor je uit.
De prijzen lopen van € 443.500 tot € 744.000, en de oplevering staat gepland voor september 2027. Je betaalt 40 procent bij het contract, 50 procent tijdens de bouw en de laatste 10 procent bij oplevering. Negentig procent vóór de sleutel ligt hoog. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
40%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
50%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
10%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Oasis Altaona voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 443.500. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 501.155 | € 501.155 | € 501.155 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 26.522 | € 27.675 | € 28.828 |
| Kosten per jaar | € 8.754 | € 7.601 | € 6.621 |
| Netto resultaat per jaar | € 17.768 | € 20.074 | € 22.207 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,5% | 4,0% | 4,4% |
| Kasstroom per maand | € 1.199 | € 1.355 | € 1.499 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Murcia en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.
Verken Costa CálidaZoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.