ResiGlobe
Aanmelden
Foto van Las Villas de Macenas in MojácarNieuwbouw op plan

Las Villas de MacenasNieuwbouw in Mojácar, Almería

Prijzen
€ 825.000 – € 1.200.000
Slaapkamers
3-4
Woningtypes
villa
Oplevering
—

Over Las Villas de Macenas

Deze villa's komen bij Mojácar, aan de kust van Almería, dicht bij een golfbaan en de zee. Vanuit huis kijk je ver uit over de fairways en de Middellandse Zee, en de villa's zijn zo neergezet dat ze opgaan in het landschap eromheen.

Te koop zijn vrijstaande villa's met drie of vier slaapkamers en drie badkamers, met 192 tot 257 m² bebouwd en 44 tot 92 m² terras, deels overdekt. Er zijn een kelder, een bijkeuken, inbouwkasten en een badkamer bij de grote slaapkamer. De keuken is volledig ingericht en open naar de woonkamer, er is dubbel glas en airco voor warmte en koeling, en verlichting en klimaat bedien je met domotica. Binnen is het licht en mediterraan, met hout en natuurlijke vezels. De afwerking kun je naar eigen smaak aanpassen; tot wanneer en tegen welke prijs, zoeken we voor je uit.

Buiten heeft elke villa een eigen zwembad en een aangelegde tuin. In de garage is plaats voor meer dan één auto, met een laadpunt voor een elektrische auto. Het project is ontworpen volgens de duurzaamheidsnorm BREEAM; het certificaat laten we voor je opvragen. Er is een intercom, en de villa's zijn toegankelijk voor wie minder mobiel is.

De prijzen lopen van € 825.000 tot € 1.200.000. De opleverdatum halen we voor je op. Je betaalt 20 procent bij het koopcontract, 20 procent tijdens de bouw en 60 procent bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.

Waarom dit project?

  • Voorzieningen: golf, zwembad
  • Gegevens geverifieerd op oktober 2026

Betalingsschema & bankgarantie

Bankgarantie in behandeling

Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.

  1. Bij contract

    Bij ondertekening van de koopovereenkomst

    20%

  2. Tijdens de bouw

    In termijnen gedurende de bouw

    20%

  3. Bij oplevering

    Bij oplevering en overdracht bij de notaris

    60%

Hypotheekcalculator

Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.

Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.

%

€ 0 (0% LTV)

%

Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.

25 jaar

Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.

Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.

Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.

Optioneel.

Geschatte maandlasten

€ 0 / maand

Geschatte hypotheek
€ 0
Aanbetaling
€ 0
Loan-to-value
0%
Totale rente
€ 0
Totale aflossing
€ 0
Geschat benodigd eigen geld
Voeg kosten en belastingen toe

Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.

Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.

Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.

Investering & rendement

Reken door wat Las Villas de Macenas voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.

€ 825.000

Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 825.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.

Hoe wil je de woning gebruiken?
Financiering
Onze standaardaannames. Niet de jouwe.
ConservatiefBasisOptimistisch
Totale investering, eenmalig€ 932.250€ 932.250€ 932.250
Huurinkomsten per jaar, na bezetting€ 49.335€ 51.480€ 53.625
Kosten per jaar€ 13.318€ 11.172€ 9.349
Netto resultaat per jaar€ 36.017€ 40.308€ 44.276
Indicatief bruto rendement per jaar6,5%6,5%6,5%
Indicatief netto rendement per jaar3,9%4,3%4,7%
Kasstroom per maand€ 2.431€ 2.721€ 2.989

Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.

Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.

Locatie & omgeving

Kaart wordt geladen…

De speld toont het centrum van Mojácar en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.

Over de regio

Regio

Ontdek Costa de Almería

Nieuwbouw aan de Costa de Almería, met Mojácar en Pulpí: het droogste en rustigste deel van de Andalusische kust, met lagere prijzen.

Verken Costa de Almería

Vergelijkbare projecten

Alle gidsen

Toch iets anders zoeken?

Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.