ResiGlobe
Aanmelden
Foto van Serena Breeze 2 - Apartments in Los AlcázaresNieuwbouw op plan

Serena Breeze 2 - ApartmentsNieuwbouw in Los Alcázares, Murcia

Vanaf
€ 275.000
Slaapkamers
2
Woningtypes
appartement
Woonoppervlak
80 m²
Oplevering
jun 2027

Over Serena Breeze 2 - Apartments

Los Alcázares ligt aan de Mar Menor, de ondiepe binnenzee van de Costa Cálida, met een lange boulevard langs het water, kleine stranden en een jachthaven. Winkels zijn dichtbij, de zee ook, en in de omgeving ligt een golfbaan. Het water van de Mar Menor is rustig en warm, wat het een prettige plek maakt om te zwemmen.

Te koop is een appartement op de begane grond, met twee slaapkamers, twee badkamers en 80 m² bebouwde oppervlakte. Het terras van 55 m² is deels overdekt. Het gebouw heeft een skelet van gewapend beton en geïsoleerde dubbele buitenmuren. Binnen liggen vloeren van grote porseleintegels, de keuken is volledig ingericht met een werkblad van composietsteen, en de badkamers hebben een inloopdouche met glazen wand en een hangtoilet. In de slaapkamers zitten elektrische rolluiken, er zijn inbouwkasten, en de aluminium kozijnen hebben zonwerend glas. Warm water komt van een warmtepomp, en de leidingen voor airco via kanalen liggen er al.

Het complex heeft een groot zwembad, een kinderbad en een spaplek, en een intercom bij de toegang. Het terrein is rondom afgesloten, met een elektrische poort voor auto's. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats, en bij de parkeerplaatsen horen bergingen.

De vraagprijs is € 275.000, met een geplande oplevering in juni 2027. Je betaalt 25 procent bij het koopcontract, 25 procent tijdens de bouw en 50 procent bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Volgens de verkoopinformatie kun je de afwerking nog aanpassen; tot wanneer dat kan, zoeken we voor je uit.

Waarom dit project?

  • Voorzieningen: golf, zwembad
  • Gegevens geverifieerd op oktober 2026

Betalingsschema & bankgarantie

Bankgarantie in behandeling

Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.

  1. Bij contract

    Bij ondertekening van de koopovereenkomst

    25%

  2. Tijdens de bouw

    In termijnen gedurende de bouw

    25%

  3. Bij oplevering

    Bij oplevering en overdracht bij de notaris

    50%

Hypotheekcalculator

Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.

Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.

%

€ 0 (0% LTV)

%

Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.

25 jaar

Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.

Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.

Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.

Optioneel.

Geschatte maandlasten

€ 0 / maand

Geschatte hypotheek
€ 0
Aanbetaling
€ 0
Loan-to-value
0%
Totale rente
€ 0
Totale aflossing
€ 0
Geschat benodigd eigen geld
Voeg kosten en belastingen toe

Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.

Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.

Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.

Investering & rendement

Reken door wat Serena Breeze 2 - Apartments voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.

€ 275.000

Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 275.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.

Hoe wil je de woning gebruiken?
Financiering
Onze standaardaannames. Niet de jouwe.
ConservatiefBasisOptimistisch
Totale investering, eenmalig€ 310.750€ 310.750€ 310.750
Huurinkomsten per jaar, na bezetting€ 16.445€ 17.160€ 17.875
Kosten per jaar€ 6.740€ 6.024€ 5.417
Netto resultaat per jaar€ 9.705€ 11.136€ 12.458
Indicatief bruto rendement per jaar6,5%6,5%6,5%
Indicatief netto rendement per jaar3,1%3,6%4,0%
Kasstroom per maand€ 655€ 752€ 841

Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.

Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.

Locatie & omgeving

Kaart wordt geladen…

De speld toont het centrum van Los Alcázares en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.

Over de regio

Regio

Ontdek Costa Cálida

Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.

Verken Costa Cálida

Vergelijkbare projecten

Alle gidsen

Toch iets anders zoeken?

Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.