ResiGlobe
Aanmelden
Foto van Residencial Nueva Ribera in Los AlcázaresNu gereed

Residencial Nueva RiberaNieuwbouw in Los Alcázares, Murcia

Vanaf
€ 1.390.000
Slaapkamers
3
Woningtypes
villa
Woonoppervlak
125 m²
Oplevering
—

Over Residencial Nueva Ribera

Deze villa staat in een afgesloten resort in Los Alcázares, het dorp aan de Mar Menor, direct aan het strand. Vanuit het resort stap je zo de boulevard op, die hier 4 km langs het water loopt. Je kijkt uit over zee en op de bergen, en in de verte zie je de hoge gebouwen van La Manga, die 's avonds verlicht boven het water liggen. Golfbanen, winkels, scholen en de jachthaven zijn dichtbij.

Te koop is één villa, met drie slaapkamers en drie badkamers op 125 m² bebouwde oppervlakte, op een perceel van 300 m². De slaapkamers hebben grote deuren naar de terrassen. De keuken is volledig ingericht met apparatuur, en er zijn een bijkeuken, een badkamer bij de grote slaapkamer, inbouwkasten en airco voor warmte en koeling.

Buiten heb je 85 m² terras, een aangelegde tuin, een eigen zwembad en een groot dakterras met jacuzzi, en de villa ligt op het zuidoosten. Je auto staat binnen, in de eigen garage. Welke voorzieningen het resort verder heeft, en wat je daarvoor betaalt, halen we voor je op.

De vraagprijs is € 1.390.000, en de villa is direct te betrekken. Het betaalschema halen we voor je op. Bij een afgebouwde woning geldt de wettelijke bankgarantie voor aanbetalingen niet, dus we kijken voor je na hoe dat geld tot aan de notaris beschermd is. Ook laten we nakijken of eigendom en vergunningen in orde zijn, en halen we de servicekosten en de gemeentelijke belasting voor je op.

Waarom dit project?

  • Klaar om te betrekken
  • Voorzieningen: aan het strand, golf, zwembad
  • Gegevens geverifieerd op oktober 2026

Betalingsschema & bankgarantie

Bankgarantie in behandeling

Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.

Details van het betalingsschema voor dit project zijn nog niet gepubliceerd.

Hypotheekcalculator

Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.

Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.

%

€ 0 (0% LTV)

%

Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.

25 jaar

Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.

Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.

Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.

Optioneel.

Geschatte maandlasten

€ 0 / maand

Geschatte hypotheek
€ 0
Aanbetaling
€ 0
Loan-to-value
0%
Totale rente
€ 0
Totale aflossing
€ 0
Geschat benodigd eigen geld
Voeg kosten en belastingen toe

Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.

Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.

Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.

Investering & rendement

Reken door wat Residencial Nueva Ribera voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.

€ 1.390.000

Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 1.390.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.

Hoe wil je de woning gebruiken?
Financiering
Onze standaardaannames. Niet de jouwe.
ConservatiefBasisOptimistisch
Totale investering, eenmalig€ 1.570.700€ 1.570.700€ 1.570.700
Huurinkomsten per jaar, na bezetting€ 83.122€ 86.736€ 90.350
Kosten per jaar€ 20.074€ 16.461€ 13.389
Netto resultaat per jaar€ 63.048€ 70.275€ 76.961
Indicatief bruto rendement per jaar6,5%6,5%6,5%
Indicatief netto rendement per jaar4,0%4,5%4,9%
Kasstroom per maand€ 4.256€ 4.744€ 5.195

Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.

Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.

Locatie & omgeving

Kaart wordt geladen…

De speld toont het centrum van Los Alcázares en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.

Over de regio

Regio

Ontdek Costa Cálida

Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.

Verken Costa Cálida

Vergelijkbare projecten

Alle gidsen

Toch iets anders zoeken?

Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.