ResiGlobe
Aanmelden
Foto van La Sunset - Villas in Los AlcázaresNieuwbouw op plan

La Sunset - VillasNieuwbouw in Los Alcázares, Murcia

Prijzen
€ 539.900 – € 649.900
Slaapkamers
3
Woningtypes
villa
Oplevering
dec 2027

Over La Sunset - Villas

Los Alcázares ligt aan de Mar Menor, de grote zoutwaterlagune van Murcia met warm water zonder sterke stroming of hoge golven, fijn om te zwemmen en te zeilen. Deze villa's staan in de eerste rij aan de golfbaan en kijken uit over de baan en de lagune. Winkels, scholen, de haven en het strand liggen in de buurt. De luchthaven van Murcia ligt op zo'n 25 minuten, die van Alicante op zo'n 55 minuten.

Te koop zijn vrijstaande villa's met drie slaapkamers en twee badkamers, op 113 tot 215 m² bebouwd, met 47 tot 54 m² terras. De keuken staat open naar de woonkamer, er zijn inbouwkasten en elektrische rolluiken, en er is airco voor warmte en koeling. Het ontwerp is modern, met een ruime indeling waarin binnen en buiten op elkaar aansluiten.

Elke villa heeft een eigen tuin, een eigen zwembad en een solarium op het dak, met zicht op de golfbaan en de Mar Menor. Je parkeert op je eigen perceel, in de open lucht. Voor een rondje golf of een duik in zee hoef je niet ver.

De prijzen lopen van € 539.900 tot € 649.900, en de oplevering staat gepland voor december 2027. Je betaalt 20 procent bij het koopcontract, 20 procent tijdens de bouw en 60 procent bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. De gemeentelijke belasting en eventuele servicekosten halen we voor je op.

Waarom dit project?

  • Voorzieningen: golf, zwembad, zeezicht
  • Gegevens geverifieerd op oktober 2026

Betalingsschema & bankgarantie

Bankgarantie in behandeling

Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.

  1. Bij contract

    Bij ondertekening van de koopovereenkomst

    20%

  2. Tijdens de bouw

    In termijnen gedurende de bouw

    20%

  3. Bij oplevering

    Bij oplevering en overdracht bij de notaris

    60%

Hypotheekcalculator

Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.

Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.

%

€ 0 (0% LTV)

%

Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.

25 jaar

Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.

Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.

Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.

Optioneel.

Geschatte maandlasten

€ 0 / maand

Geschatte hypotheek
€ 0
Aanbetaling
€ 0
Loan-to-value
0%
Totale rente
€ 0
Totale aflossing
€ 0
Geschat benodigd eigen geld
Voeg kosten en belastingen toe

Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.

Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.

Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.

Investering & rendement

Reken door wat La Sunset - Villas voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.

€ 539.900

Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 539.900. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.

Hoe wil je de woning gebruiken?
Financiering
Onze standaardaannames. Niet de jouwe.
ConservatiefBasisOptimistisch
Totale investering, eenmalig€ 610.087€ 610.087€ 610.087
Huurinkomsten per jaar, na bezetting€ 32.286€ 33.690€ 35.094
Kosten per jaar€ 9.908€ 8.503€ 7.311
Netto resultaat per jaar€ 22.378€ 25.187€ 27.783
Indicatief bruto rendement per jaar6,5%6,5%6,5%
Indicatief netto rendement per jaar3,7%4,1%4,6%
Kasstroom per maand€ 1.511€ 1.700€ 1.875

Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.

Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.

Locatie & omgeving

Kaart wordt geladen…

De speld toont het centrum van Los Alcázares en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.

Over de regio

Regio

Ontdek Costa Cálida

Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.

Verken Costa Cálida

Vergelijkbare projecten

Alle gidsen

Toch iets anders zoeken?

Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.