Crystal Bay SuitesNieuwbouw in Los Alcázares, Murcia

Een appartementencomplex in Los Alcázares, aan de Mar Menor. Het strand ligt op vijf minuten lopen, de jachthaven Puerto Deportivo op acht minuten en de luchthaven van Murcia op een halfuur rijden. Golfbanen liggen in het achterland van de Mar Menor op korte afstand.

Deze appartementen worden verkocht met professioneel beheer voor kortetermijnverhuur: check-in, schoonmaak en onderhoud lopen via de beheerder, en je gebruikt de woning zelf wanneer die vrij is. Fiscaal is dat een ander product dan een gewone woning. Bij toeristische exploitatie geldt in Spanje meestal 21 procent btw in plaats van de 10 procent voor nieuwbouw waar je zelf gaat wonen — op een woning van € 118.000 bijna € 13.000 verschil, en dat zit niet in de vraagprijs. We laten het voor je narekenen voordat je iets vastlegt.

De woningen hebben één of twee slaapkamers, 39 tot 59 m², en worden gemeubileerd geleverd met ingerichte keuken en airconditioning. Bij elke woning hoort een eigen parkeerplaats en berging. Gemeenschappelijk zijn er een zwembad met bar, een fitnessruimte en een coworkingruimte.

De prijzen lopen van € 118.000 tot € 183.000. Oplevering staat op eind 2026. De betaling is tien procent bij reservering en de rest bij de notaris. Wat de verhuur opbrengt hangt af van de vergunning, het seizoen en de beheervoorwaarden — die drie vragen we voor je op, zodat je met echte cijfers rekent en niet met een verwachting. De kaart toont het centrum van Los Alcázares; het precieze adres krijg je van ons.

Reken door wat Crystal Bay Suites voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.