
Costa Serena - Bungalow
Los Alcázares, Murcia
Vanaf € 320.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nu gereedDeze appartementen liggen in Los Narejos, een grote woonwijk van Los Alcázares aan de Mar Menor, tussen de Avenida Cartagena en de Calle Penélope. Winkels, restaurants, de zee en de jachthaven zijn dichtbij, en in de omgeving liggen meerdere golfbanen. Het is een plek waar je makkelijk overal bij kunt, en waar veel mensen hun vakantie doorbrengen.
Het gebouw telt acht woningen, elk met drie slaapkamers en twee badkamers. Te koop zijn een appartement op een tussenverdieping, 106 m² bebouwd met 70 m² terras, en een penthouse van 99 m² bebouwd met een terras van 209 m². De terrassen zijn deels overdekt. De woningen zijn volledig uitgerust, met een woonkeuken, inbouwkasten, dubbel glas en vloerverwarming in de badkamers. Wat er precies aan inrichting bij de prijs hoort, zetten we voor je op papier.
Op de begane grond zit een commerciële ruimte, en op het dak ligt een gemeenschappelijk zwembad voor de bewoners. De appartementen hebben een vergunning voor vakantieverhuur, dus dit gebouw richt zich ook op kopers die willen verhuren als ze er zelf niet zijn. Hoe die vergunning bij de woning hoort en wat de servicekosten zijn, halen we voor je op.
De prijzen zijn € 359.900 voor het appartement en € 464.900 voor het penthouse, en beide zijn direct te betrekken. Je betaalt 40 procent bij het koopcontract en 60 procent bij de notaris. Veertig procent vooraf ligt hoog. Bij een afgebouwde woning geldt de wettelijke bankgarantie voor aanbetalingen niet, dus we kijken voor je na hoe dat geld tot aan de notaris beschermd is.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
40%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
60%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Apartamentos Turisticos Belich voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 359.900. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 406.687 | € 406.687 | € 406.687 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 21.522 | € 22.458 | € 23.394 |
| Kosten per jaar | € 7.754 | € 6.819 | € 6.024 |
| Netto resultaat per jaar | € 13.768 | € 15.639 | € 17.370 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,4% | 3,8% | 4,3% |
| Kasstroom per maand | € 929 | € 1.056 | € 1.173 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Los Alcázares en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.
Verken Costa Cálida
Costa Serena - Bungalow
Los Alcázares, Murcia
Vanaf € 320.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Costa Serena - Villa
Los Alcázares, Murcia
Vanaf € 459.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Alejandra XII Serena Golf
Los Alcázares, Murcia
Vanaf € 519.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Serena Garden
Los Alcázares, Murcia
Vanaf € 397.650
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.