ResiGlobe
Aanmelden
Foto van Alejandra Xiv los Alcazares in Los AlcázaresNieuwbouw op plan

Alejandra Xiv los AlcazaresNieuwbouw in Los Alcázares, Murcia

Prijzen
€ 499.900 – € 714.900
Slaapkamers
3
Woningtypes
villa
Woonoppervlak
103 – 130 m²
Oplevering
—

Over Alejandra Xiv los Alcazares

Deze villa's komen in Los Alcázares, een kustplaats aan de Mar Menor, de grote lagune in het zuiden van Murcia. De zee, de winkels en het centrum liggen dichtbij, en in de omgeving zijn golfbanen.

Te koop zijn vrijstaande villa's met drie slaapkamers en twee of drie badkamers, op 103 tot 130 m² bebouwde oppervlakte, met 92 tot 125 m² terras. Binnen liggen vloeren van porselein, de ramen hebben donkergrijze aluminium kozijnen met thermische onderbreking, en de slaapkamers krijgen elektrische rolluiken. De keuken heeft kwartsbladen en inbouwapparatuur: een inductieplaat met afzuiging, een oven, een magnetron, een koelkast, een vaatwasser en een wasmachine. In de badkamers hangen de toiletten aan de muur en zitten glazen douchewanden en verwarmde handdoekrekken. Airco loopt via kanalen door het hele huis, en er zijn inbouwkasten en een bijkeuken.

Het gaat om losse villa's, dus wat je buiten nodig hebt, ligt op je eigen grond. Elke villa krijgt een eigen zwembad met een ingebouwde trap en verlichting onder water, voorbereid op een warmtepomp, en een tuin die al is aangelegd, met automatische bewatering. Je parkeert op je eigen terrein. De huizen hebben een betonskelet en dubbele, geïsoleerde buitenmuren, en de gevel is afgewerkt met tegels, natuursteen en wit pleisterwerk.

De prijzen lopen van € 499.900 tot € 714.900. De opleverdatum halen we voor je op. Je betaalt 50 procent tijdens de bouw en 50 procent bij oplevering; wanneer die eerste helft precies valt, zoeken we voor je uit. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.

Waarom dit project?

  • Voorzieningen: golf, zwembad
  • Gegevens geverifieerd op oktober 2026

Betalingsschema & bankgarantie

Bankgarantie in behandeling

Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.

  1. Tijdens de bouw

    In termijnen gedurende de bouw

    50%

  2. Bij oplevering

    Bij oplevering en overdracht bij de notaris

    50%

Hypotheekcalculator

Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.

Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.

%

€ 0 (0% LTV)

%

Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.

25 jaar

Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.

Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.

Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.

Optioneel.

Geschatte maandlasten

€ 0 / maand

Geschatte hypotheek
€ 0
Aanbetaling
€ 0
Loan-to-value
0%
Totale rente
€ 0
Totale aflossing
€ 0
Geschat benodigd eigen geld
Voeg kosten en belastingen toe

Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.

Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.

Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.

Investering & rendement

Reken door wat Alejandra Xiv los Alcazares voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.

€ 499.900

Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 499.900. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.

Hoe wil je de woning gebruiken?
Financiering
Onze standaardaannames. Niet de jouwe.
ConservatiefBasisOptimistisch
Totale investering, eenmalig€ 564.887€ 564.887€ 564.887
Huurinkomsten per jaar, na bezetting€ 29.894€ 31.194€ 32.494
Kosten per jaar€ 9.428€ 8.130€ 7.025
Netto resultaat per jaar€ 20.466€ 23.064€ 25.469
Indicatief bruto rendement per jaar6,5%6,5%6,5%
Indicatief netto rendement per jaar3,6%4,1%4,5%
Kasstroom per maand€ 1.381€ 1.557€ 1.719

Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.

Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.

Locatie & omgeving

Kaart wordt geladen…

De speld toont het centrum van Los Alcázares en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.

Over de regio

Regio

Ontdek Costa Cálida

Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.

Verken Costa Cálida

Vergelijkbare projecten

Alle gidsen

Toch iets anders zoeken?

Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.