
Jardines Almenara
Lorca, Murcia
Vanaf € 375.000
Nu gereed3-4 slaapkamers
Nieuwbouw op planDit project komt in een omheinde villawijk op een paar minuten van het centrum van Lorca, de historische stad in het zuidwesten van Murcia. In de stad vind je winkels, restaurants, medische zorg, sportvoorzieningen en cultuur. Rond de wijk is het landelijk, met ver uitzicht over het platteland en de bergen, en er ligt een golfbaan in de buurt. Binnen de wijk lopen wandel- en fietspaden.
Het project telt achttien moderne villa's met strakke lijnen. Te koop zijn vrijstaande villa's met drie slaapkamers en drie badkamers, met 116 m² bebouwde oppervlakte en 109 m² terras. Binnen is de indeling open, en grote ramen tot aan het plafond verbinden de woonruimte met buiten. De keuken is volledig ingericht, de airco is voorbereid en er zijn elektrische rolluiken. Elke villa heeft een eigen zwembad, een aangelegde tuin, een solarium, een berging en een eigen parkeerplaats buiten.
De woningen worden voor een groot deel in een fabriek voorbereid en op de bouwplaats samengesteld. Volgens de verkoopinformatie maakt dat de bouw sneller en de maatvoering nauwkeurig, en helpt het bij de isolatie. De wijk heeft gemeenschappelijke ruimtes, een toegangscontrole en bewaking die dag en nacht doorloopt.
De prijzen lopen van € 358.184 tot € 378.814, en de oplevering staat gepland voor juni 2027. Het betaalschema halen we voor je op. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Ook laten we nakijken of eigendom en vergunningen in orde zijn, en halen we de servicekosten van de wijk voor je op.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Details van het betalingsschema voor dit project zijn nog niet gepubliceerd.
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Lorca Paradise voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 358.184. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 404.748 | € 404.748 | € 404.748 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 21.419 | € 22.351 | € 23.282 |
| Kosten per jaar | € 7.734 | € 6.803 | € 6.011 |
| Netto resultaat per jaar | € 13.685 | € 15.548 | € 17.271 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,4% | 3,8% | 4,3% |
| Kasstroom per maand | € 924 | € 1.050 | € 1.166 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Lorca en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.
Verken Costa CálidaZoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.