Nu gereedResidencial Playa BávaroNieuwbouw in La Unión, Murcia
- Prijzen
- € 208.000 – € 220.500
- Slaapkamers
- 2-3
- Woningtypes
- herenhuis
- Woonoppervlak
- 100 – 104 m²
- Oplevering
- —
Galerij
Over Residencial Playa Bávaro
Portmán is een klein dorp aan een baai van de Middellandse Zee, in de gemeente La Unión, niet ver van Cartagena. Winkels en de haven zijn dichtbij, openbaar vervoer ook, en de stad ligt binnen bereik. Vanaf de woningen kijk je uit over de baai.
Te koop zijn zeven rijwoningen met twee of drie slaapkamers en twee badkamers, met 101 tot 105 m² bebouwd en 37 tot 41 m² terras, deels overdekt. Elke woning heeft bovenop een eigen solarium, en er is een kelder. Binnen zijn er een woonkeuken en inbouwkasten, de airco is voorbereid en het warme water komt van een zonneboiler.
Het complex is omheind, met een intercom bij de toegang, een gemeenschappelijk zwembad en aangelegde tuinen om te zonnen of samen te zitten. Je parkeert in een ondergrondse garage. De voorzieningen van het dorp liggen om de hoek, dus je kunt hier het hele jaar wonen of er je vakanties doorbrengen.
De prijzen lopen van € 208.000 tot € 220.500, en de woningen zijn direct te betrekken. Je betaalt € 20.000 bij de reservering en de rest bij de notaris. Bij een afgebouwde woning geldt de wettelijke bankgarantie voor aanbetalingen niet, dus we kijken voor je na hoe die reservering tot aan de notaris beschermd is. Ook laten we nakijken of eigendom en vergunningen in orde zijn, en halen we de servicekosten en de gemeentelijke belasting voor je op.
Waarom dit project?
- Klaar om te betrekken
- Voorzieningen: besloten complex, zwembad, zeezicht
- Gegevens geverifieerd op oktober 2026
Betalingsschema & bankgarantie
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Details van het betalingsschema voor dit project zijn nog niet gepubliceerd.
Hypotheekcalculator
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
- Geschatte hypotheek
- € 0
- Aanbetaling
- € 0
- Loan-to-value
- 0%
- Totale rente
- € 0
- Totale aflossing
- € 0
- Geschat benodigd eigen geld
- Voeg kosten en belastingen toe
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Investering & rendement
Reken door wat Residencial Playa Bávaro voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 208.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 235.040 | € 235.040 | € 235.040 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 12.438 | € 12.979 | € 13.520 |
| Kosten per jaar | € 5.938 | € 5.397 | € 4.937 |
| Netto resultaat per jaar | € 6.500 | € 7.582 | € 8.583 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 2,8% | 3,2% | 3,7% |
| Kasstroom per maand | € 439 | € 512 | € 579 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Locatie & omgeving
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van La Unión en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Over de regio
Regio
Ontdek Costa Cálida
Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.
Verken Costa CálidaLees ook
- Waar je op moet letten bij een nieuwbouwproject
- Betalingsschema's en bankgaranties uitgelegd
- Belastingen en kosten bij het kopen van nieuwbouw in Spanje
Toch iets anders zoeken?
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.