
NACAVI La Nucia
La Nucia, Alicante
Vanaf € 594.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nieuwbouw op planLa Nucia ligt in de heuvels achter Benidorm en Albir, aan de noordelijke Costa Blanca. Dit project ligt in een rustig, groen deel van de gemeente, met winkels en scholen dichtbij en bos in de omgeving. Vanaf de woningen kijk je ver uit, tot over zee en de baaien van Albir en Benidorm.
Het project telt 28 woningen, van halfvrijstaand en geschakeld tot vrijstaand. Te koop zijn halfvrijstaande villa's met vier slaapkamers en drie badkamers, van 157 tot 170 m² bebouwd. Ze hebben een eigen terras, een solarium en een privétuin, en de indeling is licht en open, zodat binnen en buiten in elkaar overlopen. Er zijn een volledig ingerichte woonkeuken, een bijkeuken, inbouwkasten, een berging en airco voor warmte en koeling. Volgens de verkoopinformatie is gelet op zuinig omgaan met energie en water; het energielabel halen we voor je op. De villa's liggen op het oosten of het zuiden.
Het complex is omheind, met een intercom bij de toegang. Bewoners delen een zwembad, een jacuzzi, een padelbaan, een barbecueplek en aangelegde tuinen. Bij elke woning hoort meer dan één parkeerplaats in de open lucht.
De prijzen lopen van € 465.000 tot € 574.000, en de oplevering staat gepland voor eind oktober 2026. Je betaalt 40 procent tijdens de bouw en 60 procent bij de oplevering; of er bij het contract een aparte reservering hoort, halen we voor je op. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Omdat de oplevering zo dichtbij ligt, kijken we ook voor je na hoe ver de bouw werkelijk is.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
40%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
60%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Nwcia Village voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 465.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 525.450 | € 525.450 | € 525.450 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 27.807 | € 29.016 | € 30.225 |
| Kosten per jaar | € 9.012 | € 7.802 | € 6.775 |
| Netto resultaat per jaar | € 18.795 | € 21.214 | € 23.450 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,6% | 4,0% | 4,5% |
| Kasstroom per maand | € 1.269 | € 1.432 | € 1.583 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van La Nucia en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.
Verken Costa BlancaZoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.