
NACAVI La Nucia
La Nucia, Alicante
Vanaf € 594.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nu gereedDe villa's liggen boven Benidorm, bij La Nucia, in een woonwijk met winkels, de stad en de zee in de buurt. Vanaf het dak kijk je ver over de kust, van Calpe tot Benidorm.
Het complex telt negen villa's, waarvan er een aantal te koop staat. Elke villa heeft vier slaapkamers en vier badkamers en meet 342 m² bebouwd, verdeeld over twee woonlagen, een half verdiepte kelder en een dakterras, op een perceel van 481 m². Beneden liggen een slaapkamer met badkamer, de woonkamer, een eethoek en een keuken met kookeiland, en je loopt zo door naar de veranda, de tuin en het zwembad. Boven zijn nog drie slaapkamers en drie badkamers, twee daarvan bij een slaapkamer; de grote slaapkamer heeft een eigen terras van 19 m². De kelder heeft een eigen ingang vanaf het perceel, een lichthof en een was- en strijkruimte, en kan worden ingericht als gastenverblijf.
Buiten heb je een eigen tuin, een eigen zwembad en een overdekt terras. Het complex is aan de buitenrand beveiligd en wordt 's nachts bewaakt. Elke villa heeft een laadpunt voor een elektrische auto, airco voor warmte en koeling, vloerverwarming in de badkamers, domotica en glasvezel. De keuken is volledig ingericht, en het energielabel is A.
De prijzen lopen van € 1.095.000 tot € 1.280.000, en de villa's zijn direct te betrekken. Je betaalt 25 procent binnen 20 dagen, 15 procent na 60 dagen, 20 procent na 120 dagen en de rest bij de notaris. Bij een afgebouwde woning geldt de wettelijke bankgarantie voor aanbetalingen niet, dus we kijken voor je na hoe dat geld tot aan de notaris beschermd is.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Details van het betalingsschema voor dit project zijn nog niet gepubliceerd.
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat NOA Garden voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 1.095.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 1.237.350 | € 1.237.350 | € 1.237.350 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 65.481 | € 68.328 | € 71.175 |
| Kosten per jaar | € 16.546 | € 13.699 | € 11.280 |
| Netto resultaat per jaar | € 48.935 | € 54.629 | € 59.895 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 4,0% | 4,4% | 4,8% |
| Kasstroom per maand | € 3.303 | € 3.687 | € 4.043 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van La Nucia en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.
Verken Costa BlancaZoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.