
Villa Bellini
Jávea, Alicante
Vanaf € 2.950.000
Nieuwbouw op plan5 slaapkamers
Nieuwbouw op planJávea ligt aan de noordelijke Costa Blanca, tussen Dénia en Moraira, aan de voet van de Montgó. Dit gebouw komt in een woonwijk met winkels, restaurants, scholen en de haven in de buurt, en de zee is dichtbij.
Het gebouw telt negen woningen, allemaal met drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één bij de grote slaapkamer. Te koop zijn appartementen op de eerste verdieping van 92 tot 102 m² bebouwd, en een penthouse van 102 m² met een terras van 82 m². De woningen liggen op het oosten en hebben overdekte terrassen. De keuken wordt volledig ingericht opgeleverd, met ingebouwde apparatuur. Verwarmen en koelen gaat via airco in kanalen en een aerothermisch systeem, met ledverlichting, inbouwkasten tot aan het plafond en een versterkte voordeur. Vloeren en tegels zijn van Porcelanosa.
Het gebouw is klein en rustig opgezet. Welke gemeenschappelijke voorzieningen er komen en wat de servicekosten worden, halen we voor je op.
De prijzen lopen van € 610.702 tot € 750.763, en de oplevering staat gepland voor maart 2027. Je betaalt 20 procent als aanbetaling, vier maanden later 10 procent, na nog eens vier maanden weer 10 procent, en de rest bij de notaris. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Details van het betalingsschema voor dit project zijn nog niet gepubliceerd.
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Nusa Dua voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 610.702. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 690.093 | € 690.093 | € 690.093 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 36.520 | € 38.108 | € 39.696 |
| Kosten per jaar | € 10.754 | € 9.167 | € 7.817 |
| Netto resultaat per jaar | € 25.766 | € 28.941 | € 31.879 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,7% | 4,2% | 4,6% |
| Kasstroom per maand | € 1.739 | € 1.954 | € 2.152 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Jávea en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.
Verken Costa BlancaZoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.